北京民用水电燃气价格一览表查询_北京民用水电燃气价格一览表
1.装修合同范本供大家参考
2.石家庄的水电燃气价格
3.燃气管道改造需要什么手续燃气管道改造需要多少钱
4.华展国际公寓为啥便宜
5.商业住宅和商品住宅的区别
公寓改民水民电最新政策:
1、如果公寓的业主是个人住户，而且公寓用于居住，那么可以直接到供水、供电部门申请改成民用水电，相关部门受理之后，工作人员会亲自上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后，将公寓改成民用水电。
2、如果公寓的住户是单位用户，住户所在的单位可以统一向供水、供电部门申请改成民用水电，相关部门受理之后，工作人员也会亲自上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后，将公寓将公寓改成民用水电。
3、如果能够证明公寓楼实际居住，可以由开发商携带所有的资料到供电公司和供水公司去申报。接下来由工作人员上门来核实，确认一下所申请的公寓是居住用途。如果没有问题，就可以改为民用电。更改成功之后，以后的用水或者用电，包括用天然气等等，就会按照居民的标准来收费，这样就会大大降低生活的成本。
商业用房改建为租赁住房的，取得认定条件后执行商电改民电。商水商电改民水民电最新政策:新建住宅以及商务公寓、宿舍项目等应当配套建设燃气管道及设施。已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足有关技术规范要求。对未实行“一户一表”的合表居民用户、未安装水表的居民用户、执行居民生活用水价格的非居民用户，其生活用水价格在第一阶梯水价每立方米2.40元基础上上浮0.20元，执行每立方米2.60元。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》
第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
装修合同范本供大家参考
常州水费三个月扣一次，电费、煤气缴费是两个月扣一次。
常州市水费情况：
常州按照居民家庭平均3人/户计算，将每户用水量划分为三个阶梯，水价按阶梯递增。第一阶梯：每户用水量≤15吨，水价为3.77元/ 吨；第二阶梯：每户用水量为15吨<用水量≤22吨，水价为4.69元/ 吨；第二阶梯：每户用水量>22 吨，水价为7.43元/ 吨。
现阶段不具备一户一表条件而无法抄表到户的居民用户暂不执行阶梯式水价，水价按照第一阶梯水价标准3.77元/吨执行。
居民常住人口3人及以下的居民用户按表1执行阶梯式水价。居民常住人口3人以上的家庭，每户每增加1人，每月各档阶梯水量基数分别增加5?吨。居民生活用水常住人口申请登记工作在供水营业厅受理。
常州市电费情况：
常州市现行居民生活用电价格是不满1千伏的0.5283元/度(千瓦时)，谷电价格0.3583元/度，峰电价格0.5583元/度，尾数四舍五入、保留到分。注：基础电价为每个用户基数电量内的电价。
阶梯式电价的实施范围为实行“一户一表”的城乡居民用电户。
电量与电价均分为三个档次：第一档为230度及以下内的，维持现行电价标准；第二档为231度至400度，在第一档的基础上，每度加价0.05元；第三档为400度以上的，超过部分在现行电价基础上每度增加0.3元。阶梯电价按年为周期执行。
全年分档电量按照月度电量标准乘以月份计算，执行相应分档的电价标准。居民用户发生用电变更，按照实际用电月份数计算分档电量，用电不足一个月按一个月计算。
常州市天然气费情况：
民用管道天然气第一阶梯销售价格，由现行每立方米2.45元调整为2.72元，每立方米上调0.27元。各阶梯比例仍按国家、省规定的1：1.2：1.5执行，其余政策不变。调价后，第二阶梯价格每立方米上调0.32元，第三阶梯价格每立方米上调0.4元。
此外，此次调整将继续对经民政局、总工会认定的“低保户”和“特困职工家底”实行用量补贴，每月每户免费使用5m?天然气。
执行民用管道天然气价格的非居民用户，不实行阶梯式气价，每立方米销售价格由2.70元调整为3.00元。
扩展资料
居民生活用水实行阶梯水价，其他性质的用水不实行。3人及以下的居民用户无需办理常住人口登记。每户用水量指每只水表对应的房屋使用的用水量。有不止1处为居住地的家庭可以考虑在经常居住的房屋地址办理常住人口申请。身份证或居住证仅登记一次常住人口申请。
国家发改委发文规定，自2018年6月10日起，居民生活用管道天然气门站价格与非居民接轨，即我市门站价格由1.75元/m?上调为2.04元/m?，上调0.29元/m?，加上川气门站价格上调影响，经综合测算，上游门站价格上涨影响市区民用管道天然气采购价格上涨0.35元/m?。
参考资料
凤凰网—常州天然气元旦价格将改革 超85%居民不受影响
凤凰网—常州7月1日起试行阶梯式电价
人民网—解放日报：水商品价格须在社会视野中稳妥考量
石家庄的水电燃气价格
一、这份装修合同提供给大家，仅供参考。
二、合同只是一个合同，不要对它寄予太高的期望，最关键的还是选好队伍。
家庭居室装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方)：________________________________________
身份证号：_________________________________________________
住所：____________________________________________________
联系电话：_________________________________________________
手机号：__________________________________________________
承包方(以下简称乙方)：________________________________________
身份证号：_________________________________________________
住所：____________________________________________________
联系电话：_________________________________________________
手机号：__________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：
2.工程装饰装修面积：
3.工程户型：
4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。
5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
开工日期：
竣工日期：
7.合同价款：
本合同工程造价为(人民币)：元
金额大写：
编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。
二、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及工程监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸
施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
四、甲方工作
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.遵守物业管理部门的各项规章制度。
5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
五、乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。
3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。
7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。
七、材料供应
1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、工期延误
1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。
2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。
九、质量标准
1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。
2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-2000)执行。
3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。
十、工程验收和保修
1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收；
(2)隐蔽工程验收；
(3)竣工验收。
2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。
3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
十一、工程款支付方式
1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额
第一次工人、材料进场
第二次工程进度过半
第三次竣工验收合格
第四次竣工验收合格一年后
2.工程进度过半，是指：木工制作结束；墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。
3.工程款以工程实际发生量据实结算。
4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。
十二、违约责任
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。
4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。
十三、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
十四、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。
7.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十五、施工机具
1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。
十六、工地现场管理
1.现场禁止使用明火。
2.现场禁止吸烟。
3.油漆材料必须和其他材料分开放置。
十七、附则
1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。
2.本合同签订后工程不得转包。
3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
5.本合同履行完毕后自动终止。
十八、其他约定事项
1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关；甲方提供的材料，乙方应检验后方可使用。
2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：
A、材料进场
B、隐蔽工程
C、水路、电路改造
D、防水工程及蔽水实验
E、细木工衬底工程
F、面板、木线、实木收口
G、底漆、面漆
H、墙、顶面基础处理
I、吊顶工程龙骨面板
J、各部位板块铺贴
K、工程中期验收
L、工程总体竣工验收。
3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。
4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
5.项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。
6.施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。
7.甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。
8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。
9.施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
12.保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
燃气管道改造需要什么手续燃气管道改造需要多少钱
2009年石家庄居民生活用水价格调整为每吨2.5元，如果加上污水处理费(0.8元/吨)和水资源费(0.33元/吨)，那么，每户居民的每吨水费由原来的3.13元涨为3.63元。这个价格适用于居民家庭生活用水、学校教学和学生生活用水、社区居委会办公和服务用水。低保户、特困户分别凭《石家庄市城市居民最低生活保障金领取证》、《石家庄市特困职工优待证》，用水价格仍执行调整前的每吨2.93元。 民用电0.52元每度。市物价局决定自2009年4月25日起顺价调整我市车用天然气销售价格，由现行的每立方米2.80元调整为3.00元。
华展国际公寓为啥便宜
有些人在购买二手房房产时，需要进行一系列拆改工程，可能会有墙面、地面改造以及水电改造工程等，另外，一般燃气管道改造也是需要的，今天就让我们一起来了解一下燃气管道改造需要什么手续以及燃气管道改造需要多少钱吧。
一、燃气管道改造需要什么手续
1、安装申请:需要安装燃气管道的项目，业主单位应向市场开发部提出申请。燃气公司将组织人员进行现场勘察，答复申请人，负责设计、安装、点火等各方面工作。
2、:带好通知书、身份证、房产证或房产租赁合同，签订民用供用气合同，缴纳费，在5个工作日内安排装表点火。
3、过户:新住户可凭身份证、房产证或房屋租赁合同，向客服部门咨询原住户燃气费缴纳、燃气表计量等事宜，结清燃气费，办理过户手续，缴纳相关费用。
4、改造施工:室内燃气管道设施的搬迁、迁移、改造、安装需要向燃气公司提出申请，缴纳勘测费，进行现场勘测并计算改造费，进行现场施工，结算总费用。
二、燃气管道改造需要多少钱
维修一般是费＋查漏费＋人工费＋材料费。
1、不同地区、不同燃气公司的收费标准都是不同的，有的公司会有一个上门费用，大概在200~300元。
2、燃气表移动，价格在200元左右/次；增加管道，每米在30~80元，这些材料都包括施工费和材料费。
以上就是关于燃气管道改造需要什么手续、燃气管道改造需要多少钱的全部内容，希望可以帮助大家了解燃气管道改造，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！
商业住宅和商品住宅的区别
你说的华展国际公寓是在马甸桥东北角的那个吧？那个实际是住宅立项，物业地址是朝阳裕民路12号；开发商是北京北辰创新高科技城有限公司；是高层楼，其价格确实比邻居便宜一点，比如“京友公寓”、“品元公寓”之类，原因主要是里面用来办公的住户比较多，这个没办法，地理位置决定了它有这个问题，位置太好了，边上有些公司又用不起像国际科技会展中心、北环中心那样的正规商房写字楼，而它正好位置又好，所以里面商用租户很多，也就买不上优质社区的价了，差不多介于裕中西里老小区和京友公寓价格之间。其他的是一样的，水、电、燃气等等都是普通住宅的收费标准。
还有健翔桥东北角，也有一个叫“华展公寓”的，那个便宜主要是因为属于商住两用，费用很高，使用年限也低。
回答于 2010-12-10
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新房到手之前应交的的费用：契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。公共维修基金（公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。产权登记费（即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）。抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。：新房如何验房：检查墙面是否有空鼓现象；电路验收；水路验收；验门窗、玻璃密封胶；检查裂缝；检查烟道排风；检查墙孔；水距；披刮腻子位置；承重墙及非承重墙位置。如果有更严格的验房需求，如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，就需要委托专业的验房机构人员携带仪器来完成验房。总之，验房工作一定要重视，及时发现问题，在地产商集中屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患，才能为您日后的装修打好基础。
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华展国际公寓的房子怎么样？为什么比周边二手房便宜几千块钱？还有，其水电是商用还是民用？
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我想知道房屋契税不交会怎么样？交房子的时候我还需要交哪些费用？不交会怎么样呢？
一、房屋契税不交最大的问题在于，一直拿不到房产证，而且在交房的当天就要交房屋契税，不交的话拿不到交房钥匙。二、交房的时候，新房交房时要交的税费1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。
扩展资料：
商业住宅和商品住宅的区别：
1，土地使用年限：
商住房：40-50年
商品住宅：70年
2.产权性质：
商品住宅：商品属性的普通住宅
商住房：非普通住宅，通常下层为商业，上层为住宅
3.落户政策：
商住房：不能落户
商品住宅：可以落户
4.交易收费：
商住房：商业用水、电，不通燃气，交易、物业、水电等费用较高，契税为3%，利息高1%
商品住宅：民用收费，契税为1.5%，有多种税费优惠
5.居住环境：
商住房：居住密度大，环境复杂，舒适度低，电梯使用频率高，绿化和活动区域少
商品住宅：居住密度低，环境相对安静、舒适，通常有绿化和孩子活动区域。
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