意大利天然气价暴涨原因是什么_意大利天然气

1.俄罗斯向意大利出口天然气的优势

2.为什么取暖成本暴涨？

3.俄称北溪-1将无限期关闭至故障排除，这会对哪些国家有影响？

4.意大利太精明了！俄恢复对意大利供气

5.欧洲的能源“大动脉”受损基准天然气期货价格一度飙涨超12%

天然气价格飙升导致多家能源公司停业，增加居民的生活成本。

天然气属于燃气的一种，主要是由低分子的碳氢化合物组成的混合物。像人们在日常生活中所用到的热水器等等都会用到天然气。有很多工厂更是依靠天然气驱动工厂设备来生产产品，天然气对工厂而言属于每天必不可少的开支。所以天然气价格的飙升是直接增加了工厂的运营成本，会导致工厂经营亏损而倒闭。

比如意大利有一家制作肥料的公司，因为天然气价格上涨，但产品售价和数量不变，导致工厂利润缩水或者出现亏损现象。长此以来必然是经营不下去的，工厂倒闭是必然结果。

除了肥料生产厂家，天然气涉及的行业是方方面面，比如铸钢厂，水泥厂，玻璃，陶瓷，造纸厂等等。

有的人觉得现在很多家庭都是用电磁炉或者电热水器，天然气涨价对居民影响不大。这种想法是错误的。

大量的工厂倒闭必然会导致市面上的产品供给量下降。按照商品的供需关系来看，当供应量下降，在需求量不变的情况下，价格肯定会上涨。有一个例子可以很好的说明这种现象。

菜市场上卖菜的价格涨了几毛，客人问老板为什么要涨价，老板说因为猪肉涨价了。客人问猪肉涨价和菜涨价有什么关系？老板说?因为我喜欢吃猪肉?。简单来说就是买菜老板的生活成本增加了，为了维持他的生活水平，他不得不把菜的价格上涨。

其实社会就是一个圆，所有东西的影响都是环环相扣的，你现在没感觉可能是那个环节还没到你身上而已。

对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

俄罗斯向意大利出口天然气的优势

收藏每日商品，了解全球大宗商品市场动态，今天是2022年6月19日，以下是今天的详细内容：

据每日商品收到的最新消息显示，日前德国正在积极同加拿大沟通，以解决俄罗斯北溪1号管道的西门子能源涡轮机的问题。

据悉，因加拿大对俄罗斯的相关制裁措施，导致本周欧洲天然气价格暴涨46%，欧洲基准荷兰近月天然气价格最高涨至每兆瓦时145.25欧元。

而事情的起因要从一台涡轮机维修开始。

俄罗斯天然气工业股份公司当地时间15日通报称，由于位于列宁格勒州的波尔托瓦亚压缩机站的一台压缩机停止运行，自16日起，经“北溪”天然气管道对欧洲国家的天然气输送量将降至每昼夜6700多万立方米。

但更多消息显示，虽然欧洲各国已经做好了减低俄罗斯能源供应的心理准备，但在时间上，目前并不是最好时机。

数据显示，由于目前已经进入欧洲天然气冬季备货阶段，加上该地区的能源供应目前仍旧严重依赖俄罗斯供应，这导致欧洲天然气价格出现大涨，特别是对俄罗斯天然气依赖严重的德国受到的影响最大。

据悉，这将导致俄罗斯天然气对德国电力公司的供应量锐减25%，并对意大利减少15%。

随后，德国方面有消息称这些限制可能与德国斥资100亿欧元接管一家前俄气子公司有关。

据悉，在俄乌冲突爆发后，欧美各国陆续颁布了一系列的对俄制裁措施，其中德国单方面宣布接管俄罗斯天然气公司在该国的子公司。

但最新消息却显示，本次俄罗斯对欧洲天然气供应下降的主因是，这台出现故障的压缩机在送至加拿大维修后，被加拿大作为对俄制裁的一部分，给予了扣押。

日前，这台压缩机的制造单位德国西门子公司已经确认，该公司在2009年为北溪1号的一个压缩机站提供了空气动力燃气轮机，由于这些涡轮机是在加拿大制造，因此需要定期送回维修，其中一个涡轮机目前正在蒙特利尔进行大修。

而就在上周，加拿大刚刚公布了一些对俄制裁措施，其中包括禁止出口对俄罗斯石油天然气和化工行业运营至关重要的28项服务，这导致这台被送至加拿大的压缩机在蒙特利尔维修保养后无法送还。

但这还不是最关键的，根据西门子公司提供的信息显示，该天然气站的4台压缩机均需要进行定期的保养维修。

据悉，除了已经送修的这台压缩机外，目前俄罗斯另一台也要维修保养的涡轮机已经出现无法送往海外维保的局面。

对此，俄罗斯表示，如果维修工作出现更多延误，可能会导致所有天然气流量中断，并表示，此前遭到西方抛弃的北溪2号天然气管道可随时投入使用；而德国和加拿大面对暴涨的天然气价格，则紧急发布通告，称两国正在积极讨论有关涡轮机的问题，努力达成一项决议。

但最新消息也显示，当前德国仍坚持认为俄罗斯的相关行为“旨在扰乱市场”。

为防止事态的恶化，德国已经启动应急预案，敦促消费者和行业减少消费，以优先满足冬季天然气存储。

来自德国官方数据显示，目前德国的天然气储气库存储水平仅有55%，远低于该国11月前满足过冬所需的90%。

除了削减日常消费优先存储外，德国还在安装更多的液化天然气终端，以增加替代供应。

而在美国市场，国际石油巨头也在抱怨美国近一年来的政策正在“为全球的能源供应设置障碍”。

据悉，针对当前美国国内持续上涨的原油价格，美国方面要求石油供应商提高产能、限制售价，并对石油公司征收一项高达42%的暴利税。

资料显示，在1980年美国曾推出过类似的暴利税，对油价超过12.81美元/桶的部分征收70%的消费税，但最终的结果是，石油价格大幅回落，但也导致其国内炼油产业投资锐减，进口数量大幅增加，随后有关方面取消了该税种。

不过，另有消息显示，尽管美国对部分委内瑞拉原油出口给予了放宽，但在美伊谈判失败之后，美国在本周四宣布，对帮助伊朗原油出口的第三方企业实施制裁。

资料显示，在相关制裁下，伊朗原油往往通过一些变换产地的方式对外廉价出口，对此各方都保持着默认的态度，并不追究。

但在两周前，伊朗油轮在希腊海域遭到希腊的扣押，并被以违反美国相关制裁的理由被转送至美国方面，美国最新公布的制裁措施可能与此相关。

但由于今年以来对欧洲地区天然气出口业务的大幅增长，机构预计，在庞大的市场需求支撑下，到2026年美国将取代卡塔尔成为最大的液化天然气供应国，预期在未来两年全球批准1.33亿吨新增产能，其中三分之二将来自美国。

此外，更多消息显示，乌克兰近期扣押了白俄罗斯石油公司在该国的部分资产。

其他方面，随着欧洲对俄罗斯煤炭禁运之后，南非迅速成为主要的替代中。

数据显示，2022年前5个月，欧洲国家从南非主要出口中心进口的煤炭比2021年全年增加了40%。

其中，南非理查兹煤炭港务集团已向欧洲国家运送了超过324万吨煤炭，占其总出口量的15%，高于2021年的232万吨

而来自中国石油消息显示，6月16日中国石油集团副总经理黄永章同俄罗斯天然气工业股份公司副总裁马尔科洛夫举行会议。

会议期间，双方共同签署《中俄远东供气项目技术协议》。

为什么取暖成本暴涨？

俄罗斯是世界上最大的天然气生产国和出口国之一，向意大利出口天然气的优势有以下几点：

俄罗斯拥有丰富的天然气储量，是世界第一大天然气生产国，有足够的供应能力。

俄罗斯和意大利之间有良好的贸易关系，俄罗斯是意大利的重要贸易伙伴。

俄罗斯向意大利出口的天然气价格相对较低，是意大利的天然气进口的主要来源之一。

俄罗斯向意大利出口的天然气的质量较高，可以满足意大利的需求。

俄罗斯和意大利之间有稳定的天然气运输通道，保证了天然气的运输安全。

俄罗斯向意大利出口天然气的优势主要体现在俄罗斯在天然气生产和出口方面的优势，以及俄罗斯和意大利之间的贸易关系稳定、天然气价格优惠、质量高和运输通道安全等方面。

俄称北溪-1将无限期关闭至故障排除，这会对哪些国家有影响？

英国告急，意大利告急！气荒席卷欧洲 ，取暖成本暴涨。

凛冬降至，气温骤降。这个12月，欧洲大陆集体打了个“寒颤”。

入冬以来，欧洲各地的气候都有些寒气逼人。过去两天，“卡洛琳”风暴给伦敦带来五年来第一场瑞雪；从阿尔卑斯山脚下的瑞士到挪威的峡湾，今年入冬以来的气温都低于往年平均水平。

英国气象预测部门Met Office报告，今年冬天英国的气温有大概率“会相当低”。专门服务老年人的慈善机构Age UK则警告说，寒冷天气会对一些老年人的健康造成“毁灭性的影响”。

然而有时候“屋漏偏逢连夜雨”，真是怕什么来什么。

当地时间12日上午9点左右，距离奥地利维也纳仅25英里的鲍姆加登发生天然气管道爆炸，造成至少1死21伤。

发生事故的管道正是全欧洲最大的输气管道，也是俄罗斯天然气输入西欧的门户，全欧洲天然气消费量的十分之一都要通过这根管道输送。

事故发生后，全欧洲的油气商品价格全线飙涨！

在伦敦国际油气，下月交割的天然气期货在半天时间内暴涨23%，报价一度冲到每克卡（therm）73.7便士；当日交割的天然气期货甚至暴涨了40%，每克卡价格为92便士。

布伦特原油价格也创造了两年半新高，达65.7美元/桶。在德国莱比锡交易的欧洲煤炭和天然气的价格也有上涨。

英国本周一（11日）刚关闭一条主要的北海油气管道，英国最大的储气基地也在今年关停。可以预见，这个冬天英国的能源缺口将令人头疼。“饥不择食”的英国人甚至开始从卡塔尔进口罐装液化天然气，航程要几周时间。

这场“气荒”也扩散到了欧洲中部和南部。意大利工业部宣布全国进入“紧急状态”，意大利当日交割的天然气期货一度暴涨%。

凛冬降至，欧洲各国的取暖成本在未来一段时间将大幅上升，这个冬天对很多民众来说，可能会非常难熬。

Age UK甚至为此号召英国百姓，在这个取暖可能十分困难的冬季，要格外关注身边老年人的身体和精神健康状况。

欧洲最大输气管道发生爆炸

奥地利权威媒体APA报道，当地时间12月12日上午8点45分前后（北京时间16点45分），小镇鲍姆加登（Baumgarten an der March）传来一声巨响，随后被确定是输气管道发生爆炸。

在网友上传的看到，爆炸现场火光冲天，看上去情形相当严重。

媒体最初报道可能有60余人卷入事故中受伤或身亡，其中一人失踪疑似死亡。警方稍后公布的数字为1死18伤。截至北京时间13日零点，华盛顿邮报公布的最新数字为1人死亡、21人受伤。

警方报告称，爆炸原因是管道出现“技术故障”。目前警方已疏散事故周边地区，并派出240人警力维持秩序。

据报道，鲍姆加登这条管道占据着欧洲天然气运输网络的关键位置，欧盟从俄罗斯进口的天然气要经过这里汇入奥地利天然气网，再输入欧洲其他国家。

瑞典能源行业专家博维克表示，“这次爆炸发生的时机真是不能够更糟糕了。这个冬天的能源供应本就相当紧张，爆炸发生后能源价格更是要高居不下了。”

欧洲能源涨价，意大利进入紧急状态

早在今年9月，欧洲能源供应就出现不足的迹象。

据报道，今年秋季德国电力批发价每千瓦时上涨34便士；法国电力批发价每千瓦时上涨40便士；而英国电力批发价每千瓦时则上涨50便士，约合人民币4.3元。

价格持续上涨的原因，在于市场对欧洲能源供应能力的担忧。德国很大程度上仍靠烧煤发电，未来随着煤矿的关停势必要影响电力供应；而法国20%的电力则是由法国电力集团（EDF）的核电站提供，今年法国勒令EDF重新审阅十几个核电站的防护措施，令外界担忧核电安全问题。像英国这样的国家，则是严重依赖欧洲大陆的能源进口。

12日爆炸事故发生后，欧洲能源商品价格也随之涨价。在在莱比锡的欧洲能源，天然气价格上涨3.8%，煤炭价格上涨了2%左右。

受此影响，12日意大利工业部针发布声明，宣告意大利进入紧急状态，该国从俄罗斯进口的天然气暂时冻结运输。

这份声明指出，“意大利进口天然气要从鲍姆加登运输到意大利的特拉维索，从而接入意大利国家能源网络。由于这次爆炸，这部分运输暂时冻结了。

根据欧盟对国家能源紧急的法规，我们在这里宣布进入紧急状态。”

据意大利安莎社报道，这条跨奥地利输气管运送着意大利30%的天然气消费量，每天约1.07亿立方米。

目前，意大利工业部宣称天然气储备还能支撑，保证消费者不会受到影响。

能源缺口巨大，英国满世界搜寻进口

今年冬天将对英国人引以为傲的“能源供应弹性”带来前所未有的考验。

今年6月，英国天然气公司的母集团Centrica宣布关停使用了32年的罗浮储气基地（Rough site）。这个基地负责存放英国70%的天然气储备，相当于全英国在冬季高峰期间用量的10%。

据报道，对于关停这个基地带来的能源缺口，当时很多英国能源业人士认为，英国有着很大的“供应弹性”（supply flexibility），可以方便进口能源，无需对此担心。

然而本周一（11日），英国一条主要的北海油气管道Forties Pipeline出现裂痕，管道运营商英力士（Ineos）宣布临时关闭管道，进行技术检查。受此影响，拥有这条管道的Apache公司宣布今年无法完成生产目标，股价下跌10%；而布伦特原油的价格则创下两年半新高，一度达到65.7美元/桶。

去年冬天，英国40%的供暖能源来自北海油气。英国人现在不得不满世界寻找进口替代，但都“远水不解近渴”。

据报道，英国目前正寻求从卡塔尔进口液化天然气（LNG），但供应量很难保证。

根据航运网站Sea Distance数据，上个月只有一艘卡塔尔出发的货船装载罐装LNG抵达英国，另外一艘从俄罗斯北冰洋出发的LNG货船可能在这周到达。通过罐装形式进口液化天然气，运输时间可能长达几周之久。

对此，Age UK非常担忧今年英国老年人过冬的情况。

Age UK为此呼吁，

“有些老人居住在取暖不便或者成本过高的住房，这个冬天的寒冷可能会使他们健康恶化。

另外老年人可能因为天冷放弃外出，这样会更加剧他们的精神抑郁。

我们需要关注到身边的每一个老人，确保他们能够安全过冬。比如上门拜访和他们闲聊，或者开车帮他们买好生活用品，对寒冬中饱受折磨的老年人都是莫大的帮助。”

意大利太精明了！俄恢复对意大利供气

欧盟各国都十分依赖俄罗斯的天然气

欧盟各国虽然一直以来都是发达国家的代名词，有着强大的经济实力和社会保障，但是欧盟各国也因为一些地理原因导致天然气等能源储备一直比较稀缺，此前就高度依赖从俄罗斯进口天然气，并且还建造了一个专门从俄罗斯运输天然气的装置；但是随着俄罗斯和乌克兰的矛盾爆发之后，欧盟各国全部选择支持乌克兰，并且对俄罗斯进行了多方面的制裁，于是俄罗斯开始对欧盟各国的能源出口进行限制，导致欧盟各国出现了较为严重的能源危机。

俄罗斯的天然气彻底停运影响了大多数欧盟国家

由于俄罗斯表示将要对天然气运输系统进行技术检修，于是暂时对欧盟各国停止三天的天然气供应，而仅仅只是三天时间久已经让欧盟各国苦不堪言，甚至欧盟各国都开始提倡节约用气，影响十分巨大；而就在俄罗斯宣布的天然气停止时间要到的时候，俄罗斯表示会无限期停止对欧盟各国的天然气供应，而俄罗斯天然气系统经过的十几个欧盟国家都会遭到严重的影响。

欧盟各国的经济会受到严重影响

由于欧盟各国的经济体制就是依赖进口低价能源物资进行商品制造和出口，这也让欧盟各国的经济发展迅速；但是随着俄罗斯彻底停止了对欧盟各国的天然气供应之后，欧盟各国的商品制造会面临严重的能源不足和物资不足的情况，商品制造速度的产能都大幅度下降；同时欧盟各国也不得不面对别国的高价能源和物资，这也导致商品制造的价格上升，最终导致欧盟各国经济下滑十分严重，同时还伴随着严重的通货膨胀问题，急需要解决。

欧洲的能源“大动脉”受损基准天然气期货价格一度飙涨超12%

意大利太精明了！俄恢复对意大利供气！根据媒体刚刚消息，俄气公司周三(5号)表示，

俄气将恢复对意大利供应天然气。这样一来，意大利在冬天马上到来，不少欧洲国家缺气的情况下，就可能过的更舒服一些了。

俄气公司表示，在奥地利方面的监管政策发生变化后，已与意大利买家找到了该问题的“解决方案”，通过奥地利恢复对意大利供应天然气的工作正在进行。

意大利这样的策略可以说非常精明，这确保了意大利的天然气供应。2021年意大利消费天然气760亿立方米，其中290亿立方米来自俄罗斯，大概占意大利消费量的38.2%。

这么大的消费量，如果意大利像其他一些欧洲国家一样，不从俄罗斯进口天然气。那么意大利不仅从其他途径很难获得更多的天然气，而且价格更贵，更不方便，并且还将会影响意大利工业经济发展和民众生活，这显然就得不偿失了。

综上所述，意大利太精明了，俄罗斯已经恢复对意大利天然气供应，这对于意大利来说，显然这个冬天就更舒服一些了。

欧洲的能源“大动脉”，发生了罕见一幕。当地时间9月27日，“北溪-1”天然气管道在2个地方突然发生泄漏，后经丹麦能源署确认，在“北溪-1”、“北溪-2”天然气管道检测到3处泄漏。随后，负责运营“北溪”天然气管道的北溪公司发表声明称，北溪天然气管道3条支线同时遭受了“前所未有的”破坏，受损情况空前，何时恢复供气无法预测。受此影响，欧洲基准天然气期货价格一度飙涨超12%。

当前，美国大量液化天然气正出口欧洲，能源巨头赚取了丰厚的利润。据美国商业内幕网披露的数据显示，今年8月，美国公司每艘驶往欧洲的LNG船可赚取超1亿美元的暴利。对此，有欧洲媒体评论称，美国伪装成“救世主”，通过向欧洲国家出售天然气攫取巨额利润。

值得警惕的是，华尔街大佬们对美国楼市的暴跌警告愈发密集。近日，“华尔街空神”约翰·保尔森警告称，美国房价可能再次暴跌。另外，美国房地产行业的亿万富翁、前喜达屋集团首席执行官巴里·斯特恩利希特也认为，美联储激进加息或将导致一场大衰退，美国房地产市场或出现“严重崩溃”。

欧洲发生罕见一幕

据央视新闻报道，当地时间9月27日，“北溪-1”天然气管道在2个地方突然发生泄漏，一处在丹麦境内，另一处在瑞典境内。据悉，尽管2处泄漏点分别位于瑞典、丹麦专属经济区，但实际上位置非常接近，都处于丹麦博恩霍尔姆岛东北位置。

另外，丹麦于26日晚些时候报告，途经该岛东南部的“北溪2号”天然气管道也出现泄漏，经丹麦能源署确认，在“北溪-1”、“北溪-2”天然气管道检测到3处泄漏。

同天，德国联邦经济部也表示，“北溪-1”天然气管道出现压力下降的情况，目前正在进行调查，仍不清楚压力下降的原因。

德国能源监管机构联邦网络局局长克劳斯·米勒表示，“北溪-1”、“北溪-2”管道同日出现掉压状况凸显“形势紧张”。

随后，负责运营“北溪”天然气管道的北溪公司(NordStream)发表声明称，北溪天然气管道3条支线同时遭受了“前所未有的”破坏，受损情况空前，何时恢复供气无法预测，目前正在调查原因。

这意味着，在欧洲冬天来临之前，这2条天然气“大动脉”或许都不具备运营的条件。

对俄罗斯天然气供应的不确定性再次点燃市场的紧张情绪。9月27日，欧洲基准天然气期货价格一度飙涨超20%。

9月27日，环球网援引俄罗斯卫星通讯社消息，克里姆林宫表示，与“北溪”天然气管道项目相关的局势关系到整个欧洲大陆的能源安全。

据悉，“北溪-1”、“北溪-2”天然气管道是2条并行从俄罗斯向德国输送天然气的管道，全长1000多公里，从俄罗斯经过芬兰、瑞典、丹麦的领海到达德国。在俄乌冲突爆发之前，“北溪1号”每年可以为西欧各国供应550亿立方米天然气。

目前，“北溪-2”管道建成后未投入使用，“北溪-1”管道由于维修，也已暂停向德国输气，但这2条管道都是注满天然气的状态。由于存在爆炸性隐患，瑞典和丹麦海事局已经要求往来船只远离泄漏点至少5海里。

值得注意的是，在北溪天然气管道关闭后，许多与俄罗斯天然气工业股份公司(Gazprom)签订合同的欧洲天然气购公司都出现了供应减少的情况，包括奥地利石油天然气公司OMV、意大利油气公司ENI、德国油气公司Uniper和RWE等。

目前，俄罗斯方面已经切断了对保加利亚、波兰、芬兰、丹麦供应商Orsted、荷兰公司Gasterra和壳牌的天然气供应。

北溪天然气管道可谓是欧洲能源博弈的焦点，一天内出现3处泄漏，无疑引发了市场关注与热议，有分析人士评论称，1处是偶然、2处是巧合，3处那就是敌人在作祟。

美国能源巨头赚疯了

在俄乌冲突爆发之前，欧盟地区的天然气高度依赖俄罗斯，据国际能源署数据显示，2021年，欧盟进口的俄气总量为1550亿立方米，占欧盟天然气总进口的45%，占欧盟天然气总消费量的40%。

受乌克兰危机影响，欧盟，到今年年底将俄罗斯天然气进口量减少约1000亿立方米，降幅近三分之二。

欧盟委员会表示，自2022年3月以来，由于欧盟国家对俄罗斯实施制裁，并寻求天然气进口来源多元化，全球对欧洲液化天然气出口同比增长75%，其中大部分来自美国，美国对欧盟的液化天然气出口几乎增加2倍。

如此巨大的天然气进口缺口，自然给美国能源巨头带来了绝佳的赚钱机会。

据俄罗斯《生意人报》此前报道，美国液化天然气正大量涌入欧洲，欧美天然气市场价格相差一度达到创纪录的10倍，这让美国供应商获得前所未有的利润。

另外，据美国商业内幕网8月份披露的数据显示，美国公司每艘驶往欧洲的LNG船可赚取超1亿美元的暴利。能源专家劳伦特·塞格伦表示，美国能源商以约6000万美元的成本将LNG船装满液化天然气，运抵欧洲后，价格便飙升至2.75亿美元。

瑞士报纸Blick曾发表一篇文章直言，美国伪装成“救世主”，通过向欧洲国家出售天然气攫取巨额利润。

国际能源署的数据显示，今年6月，从美国运到欧洲的天然气数量已经超过了从俄罗斯管道运送量。另外，普氏能源资讯的数据显示，美国液化天然气工厂的产能利用率自6月下旬以来，一直维持在高位。

为了确保冬季能源供应，欧洲多国从美国买入天然气的数量仍在加大。

“华尔街空神”发出警告

继美股暴跌之后，华尔街大佬们对美国楼市的暴跌警告，也愈发密集。

近日，曾精准预测2008年房地产泡沫破裂的亿万富翁投资者约翰·保尔森(JohnPaulson)警告称，美国房地产市场可能有点泡沫，在美联储激进加息的刺激下，房价可能再次暴跌，但不会引发金融体系崩溃。

需要指出的是，在2008年美国次贷危机中，保尔森通过做空250亿美元的抵押证券，爆赚150亿美元，在华尔街一战成名，并获得了“华尔街空神”、“对冲基金第一人”等称号，他的这笔做空交易也被记录在《史上最伟大的交易》一书中。

而在前不久，美国房地产行业的亿万富翁、前喜达屋集团首席执行官巴里·斯特恩利希特(BarrySternlicht)也发出警告称，美国经济正在“急刹车”，美联储激进加息将导致一场大衰退，美国房地产市场或出现“严重崩溃”。

Sternlicht进一步指出，当前美国新房销售，已经创出了1952年以来的最低水平，美国即将面临房地产市场大崩盘，房价正在下跌。

其实，当前美国房地产市场已经显露疲态，全美国的房屋平均价值在8月创下2011年8月以来的最大跌幅。据Zillow的最新报告显示，继7月下跌0.1%之后，美国房屋价值于8月继续下跌0.3%。其中，旧金山、洛杉矶等地的房屋价值跌幅最大，单月跌幅超过3%。

随着美联储提高利率以降低通胀，美国抵押利率今年以来持续攀升，购房成本亦水涨船高，直接打击了美国房地产市场的需求。

美国房屋建筑商协会(NAHB)公布的另一项数据显示，美国房屋建筑商信心指数在9月连续第九个月下降，创下了该数据1985年有记录以来最长连跌。

具体来说，美国9月NAHB房产市场指数46，创2020年5月以来新低，预期47，前值49.潜在买家流量的指标下降至2020年5月以来的最低水平。

这也是次贷危机后，美国楼市最惨烈的信心滑坡。NAHB首席经济学家RobertDietz警告称，随着美联储持续激进式加息，美国住房市场的衰退没有丝毫减弱的迹象。

当地时间9月26日，新上任的波士顿联储苏珊·柯林斯在发表首次政策讲话时表示，正密切关注美国房地产市场，看到房价上涨势头有所放缓，美联储的信誉是中长期通胀预期保持良好锚定的关键部分。

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