桂林管道天然气价格_桂林市管道燃气价格

1.桂林新版《商品房买卖合同》有哪些特点

2.菲斯曼壁挂炉官方客服热线

桂林滑模倒锥壳水塔新建拆除维修施工工程公司以前在我们单位承揽过此类工程，我是中国海洋石油总公司的一家子公司，他们是桂林市专业倒锥壳水塔滑模，伞形水塔新建，水塔维修堵漏，蘑菇形水塔拆除工程施工单位，公司资质好，设备先进，质量可靠，在业界知名度很高。

联系人：程书明 手机： 139丷2181丷4666

官方网.址:→.jsjsgk.→cn（删掉→即可）

联系地址：桂林市重新路1585号

资质证书齐全：

1、安全生产许可证一级

2、高耸构筑物工程专业承包资质；

3、高空作业工程专业承包资质二级（不限高度）；

4、机电设备安装工程专业资质承包；

5、防腐保温工程专业承包资质；

6、建筑防水工程专业承包资质；

7、每位施工员工具备高处作业证、电工证，氧气焊工证，同时具备意外伤害保险单一份，其相关证号与号码一致。

8、配套资质证书与施工员工相关证书全部为原件。

高空工程施工经营范围:(整体内容如下)

烟囱工程：烟囱新建、烟囱滑模、烟囱维修、拆除烟囱、烟筒脱硫、烟囱刷色环、烟囱碳纤维布加固、烟囱加箍、烟囱加高、烟囱内壁防腐、修烟囱、建烟囱；

高空建筑工程：新建水泥厂料库筒仓滑模；发电厂双曲线冷却塔新建；烟囱滑模施工单位，新建砖烟筒；钢筋混凝土烟囱滑模，倒锥壳保温水塔新建，蘑菇形水塔翻模、伞形水塔移模、桥梁滑模、新建水泥烟囱制定安全施工方案及技术措施等高耸建筑物装饰美化清洗及防腐；

高空安装工程：高空钢结构安装、烟囱安装避雷针、烟筒安装指航灯、烟囱安装维修航空障碍灯、铁塔拆除、移动通信发射塔安装、联通信号塔安装、烟囱安装太阳能LED智能型航空障碍灯，烟筒、住宅高楼大厦安装GZ220-6智能型航空障碍灯，发电厂双曲线冷却塔安装TGZ-122LED太阳能航空障碍灯，烟囱安装烟气在线监测平台Z形钢折梯，安装螺旋形爬梯，旋转形爬梯，设计制作之字形钢楼梯、烟囱爬梯安装；

高空美化工程：高空装饰、烟囱刷航标、涂刷航空标志、大厦清洗、外墙清洗、刷航标色环、外墙涂料施工、涂刷烟囱色环、烟囱刷涂料、水塔刷油漆写字、电厂双曲线砼冷却塔刷涂料画图、高空美化、烟囱装饰、高空清洗；

防腐工程：烟囱脱硫防腐、烟囱内壁防止烟气损坏防腐、烟囱内壁防腐材料：OM涂料、泡沫玻璃砖、固斯特、聚脲、玻璃鳞片防腐、耐酸胶泥防腐；钛合金板安装。

防腐蚀技术要求及措施、广播电视铁塔防腐工程公司、防腐施工工艺、管道防腐、中国石化集团中国石油天燃气股份有限公司储油罐防腐、燃煤发电厂锅炉钢结构炉架刷油漆防腐、铁塔防腐、电厂防腐、钢结构屋架防腐、双曲线冷却塔内壁防腐、金属表面防腐、防腐保温；环氧地平防腐，花岗岩大理石防腐，上海江南造船厂，青岛港口集团龙门吊机高空起重机械刷涂料写字防腐；

球形网架防腐、奥运鸟巢体育馆钢结构、水立方游泳馆钢结构球形网架刷油漆防腐、火车站钢结构刷涂料、汽车站钢结构网架防腐、国际机场航站楼钢结构清洗刷油漆防腐，高速公路收费站钢结构防腐、加油站钢结构网架刷油漆防腐；公路桥梁刷涂料，铁路钢结构桥梁，长江大桥，跨海斜拉式大桥高空钢结构刷涂料防腐清洗，风力发电机塔筒清洗刷涂料写字，风叶维修加固；

防水堵漏工程：建筑物防水堵漏、带压堵漏、铁路隧道堵漏、高速公路隧道防渗堵漏、高压管道堵漏、电缆沟堵漏、地下室堵漏、电厂双曲线冷却塔内衬堵漏防渗、凉水塔，自来水水塔防渗堵漏。

桂林新版《商品房买卖合同》有哪些特点

阿里斯顿热水器售后服务电话号码查询|24小时各点服务电话热线

阿里斯顿热水器服务中心24小时热线维修咨询电话

阿里斯顿热水器全国24小时客服热线：400-017-1110（温馨提示点击该号码即可拨打）

现象一：水不热

阿里斯顿燃气热水器

原因1：燃气压力低：燃气管道堵塞、燃气管路压力低；

解决方法：自查燃气管道是否堵塞（可从燃气表具处接一根管道到阿里斯顿热水器燃气进口处，直接与阿里斯顿热水器相接，

如阿里斯顿热水器能正常工作即从表具到阿里斯顿热水器进口处的管路有堵塞），请燃气公司检查燃气管路压力。

原因2：水流量过大：管道压力过大、管道口径太大；

解决方法：可关小进水管的阀门及提高阿里斯顿热水器的设定温度。

原因3：设置不当，应调在高档或冬天，而现在调在中档或春秋档；

解决方法：按说明书上的使用方法正确设置。

现象二：水太烫

燃气阿里斯顿热水器

原因1：水压低、水流量小、水管堵塞；

解决方法：

a.将水管调换到一定的口径；

b.加装增压泵；

c.清理阿里斯顿热水器进水管过滤网；

d.调整阿里斯顿热水器上的水量调节到大；

e.调换花洒，花洒眼应尽量大。

原因2：燃气压力过高主要体现在液化气（LPG）上；

解决方法：调换液化气的减压阀（必须是劳动牌），将燃气压力调至要求值。

原因3：设置不当，主要是将阿里斯顿热水器设置在高温区造成。

解决方法：按说明书上的使用方法正确设置。

现象三：阿里斯顿热水器点燃后有一段冷水，重新开水后又有一段冷水

燃气阿里斯顿热水器

原因：这主要是强排风阿里斯顿热水器的特性，不是故障。强排风阿里斯顿热水器是为了提高用户使用的安全性，在阿里斯顿热水器点燃前设置了前清扫，在阿里斯顿热水器熄火后进行后清扫，将阿里斯顿热水器中原有的废气排出阿里斯顿热水器内，所以造成重新开水后又有一段冷水出现，

另外，由于用户的龙头到阿里斯顿热水器出水管的距离长短，及阿里斯顿热水器将冷水加热到热水需一定的时间，造成阿里斯顿热水器点燃后有一段冷水的原因。

用户可缩短该段时间，将阿里斯顿热水器先设置在高温档，等水热后再将水温设置在需使用温度。

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菲斯曼壁挂炉官方客服热线

根据《自治区住房城乡建设厅、自治区市场监管局、广西税务局、人民银行南宁中心支行、广西银保监局关于印发房屋交易网签合同示范文本的通知》，桂林市将于近期启用新版《商品房买卖合同示范文本》。新版合同与现行合同相比，做了较大幅度的修改，对房企的约束更多。

一、新版合同特点1、文本约定更细化

相对旧版的《合同》来说，新版的文本约定更为细化，大到新增条款，小到具体名词的表述范围，都做了严格的规定和区分，如《合同》的第三条关于商品房基本情况的表述，考虑到“4”“13”等特殊数字受避讳的情况，约定合同时不仅要填写建筑的“物理层数”，同时也要填写建筑的“名义层数”。

2、对开发商的约束更严苛

总体而言，新版《合同》对开发商的约束更为严苛，如交房通知至少提前10日，查验交付不得有前提等，这一条款在第十一条中有明确体现：“该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前*日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。”除此以外，“办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。”

3、开发商的违约责任更严格、更到位

新版《合同》对于开发商的违约责任更严格、更到位。《合同》规定，如达成解除合同的条件，“买受人有权解除合同，出卖人须在解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付房价款（含已付部分），并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期基准利率计算给付利息。给买受人造成损失的，出卖人向买受人支付已付房价款一倍买受人全部损失的赔偿金。”

4、交房条件更严格

新版《合同》对交房的规定更为严格，交付的商品房必须“已取得建设工程竣工验收备案证明文件”，并且“已取得有资质的房产测绘机构出具的房屋面积测绘报告（实测绘）”。

5、补充协议被限制

此外，新版《合同》中最为值得关注的一点是，补充协议也被严格限制。《合同》第二十九条明确指出，“补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。”

6、平衡甲方权利的说明

总体而言，新版《合同》加大了对开发商的限制，对甲方的义务做出了更明确、更严格的规定，不过与此同时，也有一些可以平衡甲方权利的说明，如《合同》第十一条明确规定，“买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。”

二、新版合同主要条款的理解与运用

第一章合同当事人

1、重视“通讯地址”的填写。《合同》第二十六条明确规定，“何根据本合同发出的文件，均应用书面形式，以邮政快递邮寄挂号信方式送达对方。”有鉴于此，能确保送达的通讯地址就成了重中之重。

2、共有的法律常识。房屋为共有时，填写《合同》时可以在第一章末尾的表格中增加买受人。

（1）共同共有和按份共有的区别

（2）共有形式以约定为准

（3）没有约定的，家庭购房为共同共有，其他视为按份共有

第二章商品房基本状况

本章增加了第四条“抵押情况”、第五条“房屋权利状况承诺”。第四条和第五条为新版《合同》新增条款，值得注意的是，第五条明确规定，“如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同网签备案或的，买受人有权解除合同。”

第三章商品房价款

1、计价方式更为灵活多样。新版《合同》计价方式不仅有套内建筑面积，还有建筑面积、套、基本单元，或者其他的计价方式，灵活多样。

2、装修价款必须单列明示。如商品房价款中含有装修价款，须在《合同》中明确填写。

3、支付写入合同。

4、维修资金的支付问题。《合同》规定，“买受人应当按照有关规定交纳物业专项维修资金。”

第四章商品房交付条件与交付手续

1、交房条件更严苛：竣工备案和实测报告。新版《合同》对于交房的条件明确规定，需要取得竣工备案以及实测报告。

2、必须开通水电一户一表、燃气挂表。

3、其他基础设施和公共设施也有交付时间约定。《合同》指出，公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）等，如绿地率、非市政道路、车位车库、医疗卫生机构、幼儿园，也有交付时间的约定。

4、提前通知交房，不得突袭。《合同》规定，“出卖人应当在交付日期届满前*日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。”

5、先查验，后交付。查验不得设前提条件。新版《合同》中明确规定，“办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。”

6、先修复，后交付。《合同》第十一条规定，“买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起*日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。”其中在修复范围内的质量问题包括：屋面、墙面、地面渗漏或开裂等，管道堵塞，门窗翘裂、五金件损坏，灯具、电器等电气设备不能正常使用等。

7、无逾期交付差异赔偿被禁止。

第六章规划设计变更

1、区分“规划变更”和“设计变更”，分别作出规定。新版《合同》将“规划变更”和“设计变更”做了区分，旧版合同原有的一条条款变成了两条，内容更加细致，表述更为准确。

2、10日内通知买受人，未按期通知的，买受人有权解除合同。《合同》规定，如有变更应当在10日内通知买受人。

3、违约的责任。规划设计变更后有可能影响到买受人所购商品房质量或使用功能情形的，买受人有权解除合同，出卖人并需承担违约责任。

第七章商品房质量及保修责任

1、对建筑质量问题作了分门别类的规定。包括地基基础和主体结构、其他质量问题以及装饰装修及设备标准等。

2、增加了空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施作为质量标准。《合同》对建筑质量的标准还延伸到了空气、噪声、节能等领域。

3、保修期超出法定标准。（附件七明确规定，“该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期间的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。”）

4、质量担保并非硬性要求，可以填写“无”。

第十章其他事项

1）业主共有部分被规定得非常明确。

2）车位车库、等仍可自由约定。

3）严禁代收契税。《合同》明确规定，“出卖人不得代收买受人因购买商品房应缴纳的契税，买受人应按规定自行到税务部门申报缴纳契税。”

4）告知遮挡或妨碍房屋正常使用的情况。《合同》第二十五条规定，“出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）”

5）信息保密被写入合同。新版《合同》指出：“出卖人对买受人信息负有保密义务。”

6）限制补充协议的使用。《合同》加大了对补充协议的限制，明确指出：“补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。”

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菲斯曼壁挂炉是一款菲斯曼供热产品，包括100，200和300三个系列。菲斯曼壁挂炉除了一款Vitopend 100-W(WH1C)在北京组装以外，全部是德国原装进口。

菲斯曼集团成立于1917年，是世界知名的供热、制冷和空调系统制造商之一。作为一家拥有百年历史的国际化企业，德国菲斯曼在74个国家设有子公司和120个销售分公司，并在全球12个国家设有22个生产基地，海外销售份额占全球销售额54%。

菲斯曼全系列产品针对所有应用领域和能源类型，提供全方位的个性化解决方案和高效系统，功率涵盖从1.5至120,000kW。这些产品包括1.9至150kW的冷凝壁挂炉，1.9至6000kW的冷凝落地炉以及0.75至530kWel（发电）或1.0至660kWth（供热）的热电联产设备。热电联产设备也可使用清洁能源如天然气或沼气，菲斯曼可以将供应生物天然气也作为服务的一部分。

菲斯曼提供的可再生能源系统包括：平板式和真空管式太阳能集热器，可用于加热生活热水、供热及制冷；使用木料的特种供热锅炉及燃烧设备功率范围从2.4 kW 至 50 MW；菲斯曼也提供功率范围从 1.7 至 2000 kW 的地源热泵、水源热泵、空气源热泵，除此之外还有光伏发电系统。针对局部供热网络和生物质锅炉，菲斯曼也提供一站式服务，从初步可行性研究和详细规划，到提供所有所需组件如沼气设备、热电联产、供热系统循环管路及分户供暖解决方案再到安装和试运行。

菲斯曼集团在制冷领域提供冷库，高效冷柜和冷柜机组等全系列产品，食品冷藏解决方案以及配件和售后服务。