燃气是定价吗_民用燃气价格是住建局定价吗知乎

1.你认为有哪些消费陷阱或黑心商家应该上315？

2.个人住宅是否适合装中央空调？

3.出差上海一段时间，公司给我租了一个小公寓，但是没有网络，准备办理一条宽带，请问现在价位大概是多少？

4.深圳租房要注意哪些问题

5.明天6月就拿房子了！买的是精装房，请问自己拿到房子把装修搞好住还要花多少钱？普通家庭装修就可以！

6.100平米复式装修知乎和装饰注意事项

新房暖，暖气片好还是地暖好？——暖气片的优缺点

暖气片是金属或金属合金为材料铸造的片式或柱式暖设备，常见的有钢制暖气片、铜铝复合暖气片、铝制暖气片等，在暖应用方面，暖气片具有以下优点和缺点。

优点：

1、散热效果好。各种金属材质的暖气片在散热效果都非常好，只要是按照房间面积计算好暖气片安装尺寸，室内一旦供暖，暖气片会很快让室内升温。

2、质量稳定。暖气片铸造工艺透明，好产品与不好的产品一看就知，很难欺瞒消费者，所以产品质量要比其他暖设备稳定。

3、外观多样。随着暖气片行业的繁荣发展，暖气片在外形设计、颜色上越来越多样化，消费者可以根据装修需要选择喜欢的暖气片。

4、价格便宜。相对于地暖系统，暖气片+钢管的投资成本要低很多。

5、易安装。只要供暖入户管道安装好，暖气片就很好安装。

缺点：

1、占用房间面积；

2、入户管道在墙壁里面，若发生漏水，维修对墙壁有破坏；

3、使用时间长了，暖气片堵塞、不热、爆管、漏水等问题发生率提高；

4、易造成室内空气干燥，引起流鼻血、喉咙干燥不适等健康问题，建议冬天室内开加湿器。

新房暖，暖气片好还是地暖好？——地暖的优缺点

家装常用的地暖是水地暖，该系统由热源主机、分集水器、地暖管、地暖辅材等构成，是近些年比较流行的家装暖系统之一。

优点：

1、隐蔽暖，舒适美观；

2、自下而上散热，足温而顶凉，中医养生之道；

新房暖，暖气片好还是地暖好？

3、散热均匀，分室控制，舒适节能；

4、管道循环水温比暖气片里面的水温低，更节能；

5、使用寿命长，基本等同建筑寿命；

6、可与家庭制冷设计结合，节省安装空间和制冷投资。

缺点：

1、设备总投资要比暖气片高；

2、隐蔽工程，地面部分维修比较麻烦；

3、占用层高；

4、需要定期维护，清除管道里的淤泥、垃圾，以防堵塞、不热；

在选择上，大家可以根据喜好、经济条件、房屋暖条件等选择暖气片、地暖。当然如果房子是小区房，集中供暖比较划算，小编建议选择暖气片；若是分户独立供暖或者是别墅供暖，建议选择地暖，因为不管多大的面积，地暖都十分符合，而且热源主机有很多选择，太阳能热源系统、燃气壁挂炉、地源热泵、空气能热泵等节能设备任你选择！

你认为有哪些消费陷阱或黑心商家应该上315？

室内取暖方法：燃气壁挂炉、集中供暖、暖气片、地暖、暖风机取暖。

1、燃气壁挂炉

这是一种新型的取暖设备，它是将一个热水器样的装置挂在墙壁上。不但能满足日常用水需求，还可以起到取暖的作用。而且它体积小，安装方便，价格也十分亲民，最主要的是它是使用燃气的，所以相对来说日常耗费不会很大，因此很受欢迎。

2、集中供暖

集体供暖，是指由开发商、物业公司或供暖单位组建、运营的小区统一取暖方式。集体供暖比较省事，只需缴纳费用即可享受供暖，并且集体供暖带来的温度相对较均衡。集中供暖该方式价格便宜，且安全性能相对较高。

3、暖气片

暖气片暖利用了热空气原理，通过暖气片不断散发的热量，将室内空气加热，达到制热的目的。暖气片暖时升温快、控制方便、暖效果好，无需等待预热，高效暖。明装的安装方式让暖气片和管道直接暴露在外面，让热量散发畅通无阻，暖效果更佳。

4、地暖

地暖从种类上分有2种，一种是电地暖、另一种是水地暖。由于普通家庭都有电容限制的问题，所以电地暖相对来说也更适合小面积或局部区域使用。相对来说，水地暖运用的范围应该更广，小到公寓平房、大到豪宅别墅，都有对应的配置可选，用户对水地暖的接受度相对更高。

5、暖风机取暖

一个人生活的时候，空间给人看起来也没有那么大，相对来说它的也不丰富，所以这种情况下使用暖气机就是最合适的选择。不过缺点就是暖风机它比较适合多人使用，毕竟暖风机所辐射的面积也是比较少，所以说一定要根据需要来选择是否安装暖风机。

注意事项：

1、使用煤炭炉的单位或家庭，要经常开门窗，门窗不要全用塑料膜封死，要预留一定的缝隙，使室内空气流通，避免一氧化碳聚积。

2、使用电器前应认真检查用电设备和电路、电源开关和插座是否完好、可靠，发现隐患及时找专业人士排除。

个人住宅是否适合装中央空调？

一年一度的央视315晚会，既是巨大真实，也只是冰山一角。说实话，和我们老百姓相关的消费陷阱太多了，真希望所有的消费陷阱、消费纠纷都呈现在屏幕上，让我们增加防骗意识，见多识广才能较少被骗被坑的可能。

下面就我的一些所见所闻，来说说我希望哪些消费陷阱应该上315。

一、换身份的土鸡蛋

土鸡蛋大家想必都见过，但是你知道这里面的猫腻哪。只要打上“健康、养生、纯天然、高品质”标签的土鸡蛋成了热销产品。销售人员在推销时，最喜欢拿蛋黄颜色来宣传，普通鸡蛋颜色浅，土鸡蛋颜色深。

但实际上，这些鸡只是普通的蛋鸡，而他这里的鸡蛋之所以蛋黄颜色更红，其实使用一种叫做斑蝥黄的饲料添加剂。

之所以这么做，其实就是价格相比于普通鸡蛋，翻了1倍到2倍3倍。

二、缺德的智能骚扰电话

在国家加大整治骚扰电话的形势下，为什么我们还会接到各种各样的骚扰电话呢?这些电话又是谁拨打的呢?

原来这里是在用机器人拨打骚扰电话，以前人工外呼的传统拨打方式已经被逐步淘汰了。只要通过一些科技公司购买一台3000元的外呼机器人就能够做到给无数个人打骚扰电话。一个只能电话，可以拨打5000多个骚扰电话。知道这样的后果吗，有不法之徒就会利用这样的智能电话进行、传销等勾当。最可恨的是，我们每天都会受到这样的从不同地区打来的电话。而且你还没有任何办法！

对这个我是深恶痛绝，主要是每天都能收到几个，我强烈要求315能加大力度整治这些人。

三、不允许退卡

这里我所指的就是一些美容院、健身房。服务承诺得不到保障，经营者往往不能兑现当时承诺的优惠服务，应该提供的商品或服务很有可能被经营者擅自改变，导致商品或服务质量下降。退卡或转让难，此情况多存在于健身行业。消费者办卡以后，由于经营者服务质量不如预先或因其他原因想退卡，经营者会以各种理由搪塞，甚至以“概不退款”为由拒绝退款。

四、让人不放心的纸尿裤

这个让我最糟心，纸尿裤是给孩子用的，但是一些黑心商家在纸尿裤里放黑心棉。想象一些孩子如果用了这样的纸尿裤会引发很多的疾病。你做什么都不能在孩子身上捞取利润啊！！！

五、“美丽”的陷阱

大家上街的时候是否遇到过这样的情况，有的美容院在外面做宣传免费给人做皮肤护理。当你没抗住忽悠，进去之后，却发现和之前她们和你承诺的完全不一样。之后一点一点的你就进坑了，被坑的几千的上万的都有。

美容机构商家针对的大多是高等院校学生等年轻群体，抓住了年轻人爱美、面子薄等心理，以免费体验为噱头吸引进店，在消费者体验的过程中，诱导消费。

六、网上购物陷阱

现在我们在网络上买蔬菜水果已经习以为常，去年的时候我就在某平台上买过哈密瓜，商家在广告中表示鲜嫩多汁，肯定新鲜。结果邮寄到家的全都是烂的，和商家沟通，人家直接告诉我是在路途中损坏腐烂，和他一点关系，之后我就投诉到平台。还有几次也是相类似的事情。经常有这种无良商家把过季、即将腐烂的水果低价销售，让消费者入坑。

七、让人担忧的食品

现在很多的黑心商家为了食品能够占据味觉，促进销量，疯狂的在食品里放各种添加剂、防腐剂等化学物质。有一些食品会造成孩子的早熟，一些人工养殖的水产品和家禽，绝大部分由拌有快速生长剂的饲料喂养，“促熟剂”残余主要集中在家禽头颈部分的腺体中，因此，吃鸡、鸭、鹅的颈部，是促早熟的高危行为。

还有一些毒油条，里面混杂着地沟油等有害物质，吃到身体里怎么能不生病。另外一些黑作坊，没有任何卫生许可做出的零食、食品都流入市面。想想都觉得可怕。

以上这些都是我们平时生活中非常常见的消费陷阱和黑心商家，只有对她们进行的彻底的曝光，才能让我们老百姓少花点冤枉钱，少被坑。老百姓也要提高自己防范的意识，不贪小便宜，才能让自己不被坑。

出差上海一段时间，公司给我租了一个小公寓，但是没有网络，准备办理一条宽带，请问现在价位大概是多少？

好好住APP上也发起过一个话题：家里要不要装中央空调？

很多住友从购买、安装以及入住后的使用体验等方面给出了自己的经验。选了几个收藏量比较高的回答搬运过来跟大家分享~

以下内容来自好好住APP用户，所推荐的产品与好好住平台无商业关系。

住友@密思特叶：

自用款是: 日立ex-pro系列一拖四，客餐厅与开放式书房一组大3匹，3个卧室各一组1匹，因为卧室真的太小了，1匹也就够了，而且因为有暖气，空调只用来制冷，所以不用在匹数上过多纠结。

关于用不用中央空调，个人建议是至少在客厅装个一拖一风管机。因为客厅如果不用中央空调，那么就得放一个柜机空调，而柜机空调一般要留出将近1平米的位置，也不美观，而且中央空调一拖一风管机的价格和柜机空调基本差不多。

关于购买时的注意事项，一定要问清楚报价中是否包含强电线，这个要么装修公司含，要么冷暖公司含，这里非常容易产生扯皮，切记。

关于安装时的注意事项，如果是加长风口，安装风口之前，需要将风口内面刷黑，这样加长风口就更加整体和美观，如附图。

关于品牌的选择，真的很复杂，不同的品牌，不同的系列，不同的价格，不同的优劣，想要对比清楚真的不是一句两句可以说的清的，如果想要了解，知乎上有不少非常详细的介绍。不过，我觉得看的越多越不知道怎么选，因为没有一家品牌空调是完美的。

从跟做冷暖的朋友接触下来，总结一下：

大金中央空调的市场占有率最高，品牌影响力第一，价格也是上等。

日立中央空调的性价比很高，技术背景强大，质量稳定，价格适中。

还有很多好的中央空调品牌都很不错，比如三菱，东芝都是很强的企业，产品也很棒，不过在中央空调的市场占有率要低于大金和日立。

一般说到中央空调都是日系的，其实还有一个超级牛逼的美国品牌，就是约克。迪拜最高大楼的中央空调都是约克的，不过约克主要是用在商场里的，约克也有家用系列，据说品质也很不错，只是在家用市场占有率较低。

总而言之：只看价格就选国产，追求品质最简单就是在大金和日立中选一个就行，因为这两个品牌在中央空调的市场占有率是最高的，反正大家都在用，不会有什么大问题。当然，还是要再次说明，很多其他品牌的空调也有很好的。

住友@贝啊：

因为自己最近准备装修了，几个朋友也在装修，所以好多来问我关于空调和新风的问题，（我的专业是暖通），在这里说一下中央空调的选择吧，能给大家提供一点方便，也说明我这个书没有白读。

价格与品牌的选择：

1、风管机其实就是传统的壁挂机升级版，因此价格便宜，选用国产品牌就不错了，国产的好一点的美的、格力的都可以。

2、氟机做的比较好的是日系品牌：大金、日立等。

3、水机选择欧美品牌：麦克维尔、约克、开利等。中央空调的世界四大品牌为：开利、麦克维尔、特灵、约克，可能很多人都没听过，其实这些品牌都是做中央空调出身的，以前的人用中央空调用的少，所以可能就听过格力、美的这些国产品牌，加上宣传力度的问题。

住友@NJ小石头：

说下我13年装修时中央空调的选择，最开始是打算在大金、三菱电机、松下MASTER之中选择，后来泡了很多论坛查了不少资料，得出以下的结论：

大金名声响，做的人多，带来的隐患就是故障率出现的基数大，从另一个方面看，销量大不一定是好事，有资质技术好的工人就那么多，还得应付出现的问题，所以选经销商和安装要擦亮眼睛。 建议想装大金的朋友，要么上VRV，要么花打着大金牌子买的低端产品的钱，去考虑其他牌子了。

不是否定大金，VRV很好，花高价买低端套餐没意思，三菱电机也很好，带冷凝水提升泵，分歧箱。略微比VRV低一点 。松下制冷效果一流，制热一般。

最后选择了进口的东芝MINI SMMS，家装东芝中央空调基本都用的是薄型暗藏天花式，这样就排除掉顶式四面出风。使用下来，效果真的挺不错的。

住友@笑笑洋葱：

果断上中央空调，日立一拖五，分别安置在三个卧室、餐厅和客厅，餐厅上方的出风口可以带动餐厅区域和厨房进口空间，最里面厨房烧菜区安装了凉霸，每个区域的门拉上后制冷热效果可以达到极致，空调出风舒适度远高于柜机，个人认为中央简洁美观不占地是中小户型福音，唯一的欠缺则是中央空调安装上需要规定吊顶下挂的高度，相对于大平层的视觉效果会有局部受限影响，考虑到这点所有下挂部分只限中空出风口一侧，并且拉长每扇门的高度视觉上释放空间感。

深圳租房要注意哪些问题

不同的宽带套餐档次它们的办理价格也是有区别的。就像是十全十美5G畅享融合套餐，手机套餐+宽带组合，有六个档次可以选择，畅享三千兆。一张主卡还可以叠加两张副卡，副卡和主卡之间通话免费，并且可以共享套餐内流量和话费。一张主卡最多可叠加2张副卡，月基本费10元/号，可共享主卡基础套餐内容，国内接听免费，赠送来电显示、189邮箱。

明天6月就拿房子了！买的是精装房，请问自己拿到房子把装修搞好住还要花多少钱？普通家庭装修就可以！

? 深漂10年，一路走来，自己和周边朋友经常遇到租房和换房，在这里写下最真实最全面的深圳租房指南+避坑攻略，此攻略同样也符合其它一线城市租房；

文章有点长，大约读完需要3分钟，请用心读完，相信读完后，不仅是深圳，在任何一线城市租房，你不会在踩坑了，而且能够快速找到合适的房子。

文章主要从以下几个方面给大家说明：

1. 深圳（一线城市）租房有哪些途径？

2. 怎样判断网上房源真？

3. 实地看房哪些事项需要注意？

4. 合租的话，合租室友怎么提前确认是否合得来？

5. 签订租房合同时需注意哪些事项？

6. 与房东或者中介发生纠纷要退房退押金时，该怎么合理维权拿回押金？

?<1>?租房途径全攻略 ?

身处深圳的你，是不是经常因为租房而花费太多的精力，尤其是现在移动互联网很多信息鱼龙混杂，你看了很久，但依然可能一团乱，无处着手。别着急，深圳租房本地宝为大家梳理了最佳的深圳租房攻略，让你认识到：原来在深圳租房这么简单。

1.传统线下门店中介

靠谱程度：4星 ? 房源数量：3星 ? 费用：高

租房中介中，其实就是门店最多的那几家相对靠谱，公司管理严格，人员素质相对高一些，大型正规中介公司做事还是比较规范的。找中介优劣并存，优势就是房源信息全面，以整租为主，支持VR 看房，线上签合同。比较适合打算租一套并长住且对房子要求高，想省事的人。赚钱都不易，中介自然也是热情又耐心的，中介也是一种提供价值也服务的工作，其值得大家尊重，本质上大家看到的高高在上的投行也是做的中介服务。缺点就是中介费比较高，行业规则是房东和租客各给房子月租金的一半为中介佣金，比如8000元的房子，中介费你要给4000（小秘密：部分中介人员可以私下里让他少个两三百也是可以的）。另外中介一般只签一年及以上的租期，以小区房出租和售卖为大多数。如果租期太短算上中介费也十分不划算，并不适合短租者，有利有弊，根据自己的需求选择；

2.58同城、赶集网

靠谱程度：1星 ?房源数量：4星 ?费用：无

因铺天盖地的广告效应，大多数人租房会想到58同城。58同城这个途径的优势是信息多，网站分类详细，可以根据需要搜索。缺点是信息鱼龙混杂，价格虚和不真实是常态，广告多，骗子多。

很多栗子，你可能在网站上看到一个房子说是个人发布非中介，但实际上这个上面80%的信息已经被中介覆盖，很多时候中介在上面发布很多虚信息进行引流，价格和并不是他手上真实的房子，而是让你加了微信后给你推其它的房子。这个时候需要大家有一定的辨别能力，且大的中介公司一般都和58同城有合作，并开通的合作会员，所以现随着现在的年轻人聪明程度的提高，上58租房子的并不多，反而是年龄大的人或者外来务工的学历较低的人在这上面找房子的比较多。

以上就不再细说，这个途径适合有甄别能力的老手。有时候运气好还是能找到真房东发的好房子的，但概率可能不到35%吧。

此种途径有一种好的避雷方式就是加上业主的微信，然后让他发一下和房产证照片核验是业主本人，这样就大概率能够筛选出真房东了。

3.豆瓣小组，闲鱼

靠谱程度：3星 房源数量：3星 ?费用：无

现在的年轻人对这两个APP的认可度较高，在这上面找房子或者转租房子的较多，房源信息多为招合租，或者转租客比较多。也有一些短租信息，租期可商量余地大。可靠度比58同城那些要略好些，几年前是相当好用的，但是这个途径现在也是被各大中介纷纷涌入，广告贴及钓鱼贴很多，不如以前了，可靠性依赖于小组管理员的监管力度，很多小组管理员也不是全职管理小组的，没办法做好管控。优点是你可以在租房小组里发布寻租或者找室友的帖子，也能找到志同道合的人，但是免不了中介的骚然。但这里的帖子比较容易沉下去，而且一天就能发布一次，发布多了会被豆瓣判定为广告垃圾进行删帖。比较好的方式是直接在这里面按照管辖区找合适的帖子，从而找到合适的房子。或者晚上一直在对应的小组里查找帖子一个个核对看，找到对应的发帖人询问。

4.“深圳租房本地宝”微信公众号

靠谱程度：4星 房源数量：2星 ?费用：无

深圳租房本地宝的初心就是：让房东与转租客直接提供最新一手真实租房信息，租客自己找上门，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；始终代表了最广大人民的根本利益，始终从群众中来，在回到群众中去。

缺点也还是有的，就是因为符合年轻人的获取信息渠道，且推送的房源信息都是帮助大家筛选辨别过的，而且因为要筛选免中介费且合适的房子给大家以及每天推送条数有限，所以一推送好房子很快就租掉了。我们也会努力做好运营及客服，不让出现一条无用的租房信息，不让出现一条收取中介费的租房信息；

关注：深圳租房本地宝

5.其他

其它一些途径，比如公司内部论坛（不少大公司都有），小区物业&小区门口便利店，知乎，微博，头条等等；

<2> 判断网上房源真攻略 ?

自己在网上看房，面对杂乱的信息，该怎么判断房源信息真伪？下面几个方法可参考:

1.看。房源的都很模糊或者过度美化，以及有些照片一看就有中介公司的水印。能看到房间内部的东西比较摆乱的实拍图或者刚收拾完房子的实拍图就是相对靠谱的

2.看语言描述。中介的语言都是套话，比如什么“您值得拥有”，“中心地段”，“家一般的感觉” 等等。你把自己作为一个转租客者想想，自己个人发布招合租或者转租，肯定会比较详细描述且无套话，都是一大段自己真实感受描述的文字。

3.看价格。房子看起来很不错，却明显低于市场价，一定是中介，用来引流的，千万别贪便宜，天上不会白掉馅饼。

4.看信息发布者。如果一个人同时发布了很多条不同的房子信息，****都同是一个人，这个就要看下他的主页了，这种一般在主页都会注明自己是中介，如未注明，沟通时先确认其是否为中介，也想好你是否需要中介为你服务。

<3> 实地看房全攻略

在网上看好房子了，也跟中介或者房东约好时间看房子了，那么作为租房过程中最关键的一步，我们现场看房应该主要看哪些，主要注意些什么？

1.确认小区周边环境、小区物业服务

小区房怎么看？可以了解一下是什么物业公司，小区大门安保怎么样，观察小区环境绿化，小区内是否都是老人，外卖及快递是否能够送到家门口，楼道是否有堆放杂物，安防设施是否完备。如果是高层电梯房，要看下是几梯几户，等待电梯时间是否比较长。

城中村怎么看？看楼下否有密集的小餐馆（油烟大）。楼下防盗大门怎么样，楼间距和光怎么样。

如果你做的是多金高薪工作？那么选择豪华小区即可，一定差不了；

这些问题也可以多问问带看的房东或者中介。

2.确认房子户型

一般可以在看房子前就让房东或者中介把户型图发给你，提前看，然后在实地看。坐北朝南、南北通透的户型当然是最好的，但是这样好朝向的房子在深圳并不多，而且性价比高的房子一出来就很快被租出去了。尽管如此，不建议租完全朝北的房间，深圳比较潮湿，这样的房子回南天时房子容易发霉。怎么确认东南西北？现在手机上都有指南针功能，打开指南针功能在房间客厅里一看就可看到实际朝向；

如果是合租一个大房子，最主要的就是看几个人共用卫生间。然后问下合租室友的上班时间和晚上睡觉时间，多人冲突的话，其实还是要仔细考虑下的。一般一个卫生间2-3人用是比较合理。

3.确认家具家电

如果租的是空房，那不多说，自己肯定准备好了。

如果你租的是带家具家电拎包入住的房子，就要看看家具家电器的实际情况，并问下房东家具家电是否有一些问题需要提前提醒说明的。同时，如果走到签合同那一步，一定要签订一页：交房确认书，里面包含家居家电的具体数量及是否可正常使用，能够正常使用后或者房东答应入住前修好后才会签订合同缴纳押金及租金，提前确认清楚，避免日后纠纷。同时跟房东沟通清楚日后家里面的一些家居家电出现问题时该怎么协商处理。

4.确认位置，交通，生活配套

离地铁步行10分钟以内可以接受，最好是5分钟内，地铁通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省时间才是第一要义。如果附近没有地铁，就要看下公交站，乘地铁或者公交的也要问下中介或者房东，早上你上班的那个时间点是否拥堵，一次性是否可上车，做好预期管理。

生活配套，周边商场，菜市场，早餐店，药店，理发店，夜宵店，快递点等等，可以在高德地图上看下周边配套。

自己如果有车，需要了解下停车费以及车位，小区房东是可以办理价格便宜的停车月卡的。

5.确认约看时间

根据自己的需求确定看房时间，如果自己注重通风光，要选择在白天中午或者下午的时候看房；如果自己是每天下班比较晚，那晚上看房也可以，可以看下晚上小区的治安路灯以及晚上小区周边的便捷程度。

<4> 合租室友考察攻略 ?

如自己经济能力不太ok，但是又不想住公寓和城中村，想住有点品质的小区房，那么就考虑合作。

如果你选择了合租，那么你的室友就很重要了，很大程度上决定你住房的舒适程度。目前从各方面了解来看，大部分室友相处模式有以下几种：

a. 互帮互助型。有点像大学室友了，参考《欢乐颂》，能遇到彼此关心帮助的室友一起生活自然是极好。但是这个真的看运气，可遇不可求。?

b.点头之交型。仅仅是点头之交，大家都知道是住同一个房子，但是不会深入交流，甚至连对方的工作都不是很清楚，回家后就都各回各的房间。很多人也挺喜欢这种，相当于是自己一个人住，只是卫生间共用而已。

c.发生矛盾型。尽量不要和合租室友发生矛盾，一旦发生矛盾那不时你走就是我走，因为生活是自己的，在一个房子里，抬头不见低头见，工作已经很累了，回到住的地方就不要去面对不开心的事和人了。

那么怎么找靠谱合租伙伴呢？首先要认识到：和熟人合租，可能不如你想象地那么美好，和陌生人合租，也未必会如你想象地那么尴尬或可怕。

于我而言，这两种经历我都有，都相处比价愉快。主要是陌生人合租，遇到的小哥哥和**姐也都是大公司的人，整体素质和沟通都比较好，大家都也挺开明，深知深漂不易.感恩遇见，可能每个人都有自己的想法，也许你就想去一个陌生的环境和陌生的人住一起，大家谁都不打扰谁，也可能你就想跟大学同学一起合作，然后每天下班后晚上还可以一起打几局，保持大学生活那种氛围。

那么如你遇到合适的房子，然后准备和陌生人合租，在入住之前，需要了解哪些？

a.了解他的基本信息。包括姓名、年龄、工作单位行业、毕业院校等。其中最主要的就是工作和个人生活习惯，如果工作时间和你节奏差异比较大，每天晚上回来比较晚，那还是会对合租的人有一定的影响，如果生活习惯不太检点，厨房和洗衣机都乱丢东西，很多人有洁癖是无法忍受的。

b.了解室友的行为信息。比如上下班大致时间、抽不抽烟，喝不喝酒，喜不喜欢在打游戏时大喊大叫等等，这些可以帮助你知道你的生活规律和他是否一致，预想到在这里生活的情况自己是否可以接受。

?<5> 签合同避坑攻略 ? ?

签合同，是基本双房都已经谈好了，但是在实际的过程中需要避免的坑有很多。

如果你是和房东直接租，那是最好的， 直接和房东签。

如果是和二房东租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房东签署的租房合同，当然你也要和二房东再签一份分租协议。如果你是接受的别人转租，最好和房东重新签，这样对你和房东都好，一般房东都会接受这种签法。

具体合同内容，请上网搜，网上有很多可以参考（也可以在本公众号对话框中输入“租房合同”，查看租房本地宝给你准备的范例）。同时记得把你需要说明的重要信息补充进条例里，然后最好有一页是：交房确认书，里面详细明确了家具家电的数量和能否正常使用。或者直接使用淘宝上卖的那种带编号的合同，很多房东就是使用的这个合同。

押金，深圳小区房一般是押二付一，遇到好说话的房东也是可以谈押一付一的，公寓都可以谈押一付一的，这些都需要在合同中体现。

至于水电物业，大多数房子都是不包水电的。如果是整租，建议问房东拿账号，自己去缴纳（现在水电燃气都可以支付宝缴费和方便的），或者每月房东将扣除的短信给你，你在转给房东费用。如果是合租房，都是承租人缴纳，你作为分摊房租的一方，可以要求看缴费记录及。 如果你对生活品质要求比较高，在室友选择上也不愿将就，又因为经济原因不得不合租，建议你自己看房整租下来一整套，然后再招室友分摊。因为只有这样你才可以挑室友啊！不要怕房子分租不出去，只要房子尚可价格不离谱，在人比房子多的大城市，真的不愁租出去！况且，你还可以找深圳租房本地宝帮你发布啊哈哈哈！

<6> 与房东或中介发生纠纷要退房处理攻略 ?

这个是租房过程中最揪心也最为常见的一种情况，就是看好房子提前与房东签订合同，按照入住时间来入住，入住几天后发现房间有很多隐患问题（房间刚刷墙不久，衣柜新添置，入住后发现气味还是较大，一测甲醛超标；房子附近有水电站，晚上或者一大早一直会响，影响睡眠无法忍受等等）之前是中介或者房东没有提及的，自己或者家人又无法忍受的问题，这种情况就只能找房东或者当时介绍的中介进行退房；

有很多房东是不太讲理或者近人情的，退房就不给退押金，尤其是小区房都是押二付一的，两个月押金都上万了。这种情况下，作为租客咱有理，虽然押金已经交给房东了，但是千万不要怕，要理性积极与之协商，如果无法协商到有效的结果，直接拨打110进行报警，让警察过来协调处理。这种案例也有很多，一般警察过来后，房东都会把押金一分不少的都退了。

希望以上内容能对你有所帮助，深圳租房本地宝一直在你身边，深圳租房，其实很简单，如在租房过程中如遇到其它问题，也可关注微信公众号：深圳租房本地宝进行咨询；

微信公众号：深圳租房本地宝

致力于 房东与转租客直接提供一手真实出租信息，房东与转租客直接对接租客，免除中介费，高效租房；

100平米复式装修知乎和装饰注意事项

这个首先得看是什么样的房子，房子大小，精装的程度。

其次就得看个人对生活的要求，要求比较高 ，那么装修费用就会提升的 ，并且装修费用是个无底洞，精致的东西还有更精致的，在乎个人的想法。没有什么要求的就会拎包入住也可以 那就不要什么钱。

普通装修也会随着装修的进程改变想法的，主要看钱包。

如果是准备结婚的房子装修不要太高档，有孩子后孩子会到处画画写写的。

如今，随着生活水平的提高，购买复式房屋的人数不断增加，可以节省资金，提高空间利用率。然而，复式房屋的装修相对复杂，并且装修和装修的细节与其他类型的公寓有关。有差异，你需要能够以智能的方式使用空间，这样你就可以给自己一个美丽的装饰氛围。复式房间的装饰也需要注意材料的选择。许多材料不适合我们的复式房间。在装修之前，你必须做很多研究工作。那么，在复式房的装修中你应该注意什么

100平米复式装修知乎

复式房间的装饰点。

　100平米复式装修知乎　1，高度不能太低

当开发商销售顶层时，夹层将一起展示。由于层的高度，夹层没有使用价值。通常，该层的高度可以用作4.8至5.2米的三明治。如果层的高度大于5.2米，则双层结构更舒适。

100平米复式装修知乎2，斜屋顶设计有要求

对于复式房的上层，许多将被设计为倾斜屋顶作为存储空间。此时，请查看倾斜屋顶的净高度，并尽量避免弯曲和触碰。网络高度小于2.1米，使用不方便。

100平米复式装修知乎3，突出舒适感。

最好的复式房有空心的设计，以满足心理要求，不同于扁平型，必须有一个门廊。设计必须尊重主人的生活方式，并满足主人的生活方式。如有必要，您可以自己建造楼板以增加使用面积。良好的通风是先决条件。

100平米复式装修知乎复式房间装饰

4，卫生间应该更舒适

浴室的舒适性体现在三个方面：1。隐私2.自然通风3.照明。二楼的卫生间可以满足三个方面。但是，很难调整二楼的空间。如果浴室的位置合理，这一点非常重要。一些设计在双层的上层没有马桶，这使用起来不方便。

5，露台非常重要。

顶楼应该有一个大露台，应该出售。选择时，楼上有一个大露台，景色很好，装修时略有修改，可以变成一个阳光房，不仅增加了使用面积，还改善了生活环境。

6，注意安全

用于分离的土壤是安全的关键。由于复式房的面积大于平均尺寸，台阶和楼梯的设计太窄。一般来说，楼梯的净宽度不小于0.9米。

7，室内楼梯不能太陡

每层楼梯的高度不超过180毫米，坡度不能太陡，便于移动家具。楼梯应靠近墙壁，靠近宾馆。楼梯的下部不应占用尽可能多的空间。设计的存储空间不会影响一般分布。

100平米复式装修知乎装和注意事项

首先，热水器用不同的加热方式。

有三种类型的热水器：1。电热水器2.太阳能热水器3.燃气热水器。对于电热水器，建议每个浴室独立使用热水器，这样可以节省能源和水，降低翻新成本。如果使用燃气热水器，厨房和浴室可以共用下层。必须要记住：即使它是一个强大的废气热水器，请记住安全问题，切记不要将热水器放在浴室里。其次，我们必须考虑楼梯的安全性。

楼梯制作精良且价格昂贵，但在追求美感的同时，我们也必须考虑安全性。例如：如果扶手是坚固的，如果转弯是锋利的，如果是平滑的。这些将对安全构成威胁。必须增加安全系数。

100平米复式装修知乎

三，阳台和阳台门窗的安全措施。

别墅的露台基本上是“兄弟”，所以你应该考虑安全问题。建议在装修后添加防护窗。此外，一楼的阳台玻璃基本上没有栏杆，最好添加它。

第四，每层应分为配电箱。

配电箱分层布置，便于安全用电，减少故障。例如：插座的电缆从底部拉到顶部，线路很长，电气损耗很大。根据规定：一条路线上只能安装一个插座，隐蔽管道的敷设管道尽可能短，曲率减少。如果路线从底部到前一个，则电缆太长并且具有很大的曲率。一旦损坏，很难检测到故障。

一般来说，我们不能根据过去的经验更新复式房屋。根据复式房屋的独特特点，我们必须了解复式房屋的装修技巧，使复式房间能够巧妙地和实际地装饰。