株洲市天然气价格表_株洲市居民天然气价格

1.株洲王府井百货有限责任公司怎么样？

2.攸县升润天然气有限责任公司怎么样？

3.醴陵中油燃气有限责任公司怎么样？

4.别人家的天然气卡,我家能用吗

5.株洲亿都晴天营销中心电话是多少？

6.株洲哪里有美多分体天然气灶炉芯买

7.房地产营销方案

(1) ① (2) ⑤ (3) ④

分析：根据物质的性质判断其用途，碘酒有很强的杀菌消毒作用，聚乙烯塑料袋很难降解，大量使用易造成白色污染，氮气的性质稳定，可用于食品保护气． （1）碘酒有强大的杀灭病原体作用，它可以使病原体的蛋白质发生变性．可用于皮肤局部消毒，故选 ①； （2）聚乙烯塑料袋很难降解，随便废弃后会带来“白色污染”，故选 ⑤； （3）性质稳定的气体可做膨化食品的保护气，氮气的性质就很稳定，且比较容易获取，故选 ④．

株洲王府井百货有限责任公司怎么样？

荣事达洗衣机售后维修电话-全国400统一24小时服务热线查询

〔1〕400-017-1110〔2〕400-017-1110 荣事达洗衣机售后维修24小时客服热线：

尊敬的用户您好！非常感谢您选用洗衣机系列产品!谢谢你们接纳才会有我们的今天,请您对服务全过程进行监督,相信在您的支持下,我们能够持续不断地完善服务流程及提高服务质量，为您及其他消费者提供全程服务。

随着用户的增加，荣事达洗衣机维修量随之加大；热线容易占线；请您多拨几次；敬请谅解！全天候、全天时为您服务

服务区域；全国市区及周边乡镇均有服务网点,统一报修,就近安排维修师傅,欢迎您的来电！

品质就是我们的生命，洗衣机售后维修服务中心将继续把握科技的发展命脉，继续秉承优质、及时的专业服务理念，以诚信为本，以不断创新的维修技术和越来越高的服务水准，为广大客户提供更优质的服务!

选择我们的理由

（1）市区上门仅需30分钟。

（2）服务公开；故障公开；价格公开。

（3）上门的师傅均有十年以上的专修经验，技术过硬，服务热心。

（4）先检测，报价，客户同意后再开始 维修。

（5）无安全保障的不修，不治根的不修，无维修价值的不修，不浪费客户一分钱。

（6）用户验收完才算维修完成，开收费单据与保修卡。

（7）售后进行回访、询问家电使用情况与收费明细。

（8）洗衣机有进行过的维修都将进行详细的备案，存放至我司自研的派单系统内；当您需要售后保修服务时，我们的师傅就能及时赶到现场。

洗衣机是我们日常生活中不可缺少的家电，时时刻刻影响着我们的生活，洗衣机的安全阀是我们安全使用洗衣机的一项安全措施，可以很大程度上保证我们的安全，一旦洗衣机安全阀出现漏水，我们就要引起重视了，今天全国百乐满洗衣机维修就来给大家介绍一下洗衣机安全阀漏水该怎么维修，希望对大家有用。

洗衣机安全阀漏水该怎么维修

洗衣机安全阀漏水问题分四种情况：

情况一：洗衣机平时使用时安全阀不会漏水，当电洗衣机加热同时无人使用热水的时候才会出现漏水的情况。

解决方法：

在这样的情况下遇到电洗衣机安全阀漏水其实是正常的现象，洗衣机在烧好热水之后，无人使用热水，这时的电洗衣机就相当于是一个闭式系统，当洗衣机中的水被加热之后，它的温度就会升高，体积不断的加大，而洗衣机的容积又是一定的，没有吸收多余膨胀水的地方，电洗衣机中的水压也就会不断升高，当压力大于了洗衣机安全阀的起跳压力之后，安全阀就会起跳泄压来保护洗衣机的内胆，这时我们就会发现安全阀漏水了。

售后质量方针

售后质量是产品推广的动力，是品牌扩张的保障。我们注重*科技的运用，注重企业信誉，提供优质服务，为客户、企业、员工、社会创造效益。

售后规章制度科学的售后管理制度，形成赏罚分明的良好管理模式，

精益求精>*

协作创新>*

正直诚信>*

我们一直善于学习，勇于创新，真诚服务，确保能以更快的时间，更完美表现，更大限度地满足用户的应用需求！

荣事达接待：客户通过荣事达的一篇文章链接，扫描二维码在对话框询问荣事达，说家中的洗衣机出现打不着火的情况，荣事达指引客户查看气源是否用完，客户说表上显示有34.3方天然气，荣事达继续指引客户点火，一般正常的情况下，我们拧开洗衣机的开关，打火针就会发出强而有力的“哒哒”声和电子火花，随后火花就可以把燃气点燃更换了洗衣机电池，客户说没有声，一般这种情况就需要请专业的帮帮师傅上门检查维修了。

维修过程：帮帮师傅首先更换了洗衣机电池，但打火时火花声响，清脆有力，但就是点不着火，但用便携点火装置可点燃，因此判断点火针为故障处。点火针与火盖的距离是有一定要求的。通常来说两者之间的距离在4-6mm，并且要对准火孔，如果点火针偏离这个距离过多，就不能点燃，通过调整点火针和火盖距离，顺利点燃，故障排除。

经验总结：很多时候洗衣机的故障对维修师傅来说很简单，甚至不需要更换太多配件，那时因为维修师傅的经验和专业知识，一般洗衣机除了没气源或者管道堵塞以及电池没电这些操作问题，出现明显的故障现象，就需要请专业的帮帮维修人员上门检查维修了。

荣事达提示：您可以关注帮帮维修公众号，一般操作问题，荣事达远程指导下您就可以自行解决，省时省心还省人民币，如果确实有故障，您可以一键下单，荣事达可以提供，价格透明，服务有保障。

服务范围北京市（东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区）

天津市（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区）

石家庄市（长安区、桥东区、桥西区、新华区、郊区、井陉矿区）

唐山市（ 路南区、路北区、古治区、开平区、新区）

秦皇岛（海港区、山海关区、北戴河区）

保定市（莲池区、竞秀区）

张家口市（桥东区、桥西区、宜化区、下花园区）

廊坊市（安次区、广阳区）

太原市（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区）

大同市（城区、矿区、南郊区、新荣区）

晋城市（城区）

包头市（东河区、昆都伦区、青山区、石拐矿区、白云矿区、九原区）

沈阳市（和平区、沈河区、大东区、皇姑区、苏家屯区、东陵区、新城子区、于洪区）

大连市（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区）

长春市（南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区）

吉林市（昌邑区、龙潭区、船营区、丰满区）

昆山市、太仓市

哈尔滨市（道里区、南岗区、道外区、松北区、香坊区、阿城区、平房区、呼兰区）

大庆市（萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、大同区）

上海市（浦东新区、徐汇区、黄浦区、杨浦区、虹口区、闵行区、长宁区、普陀区、宝山区、静安区、闸北区、卢湾区、松江区、嘉定区、南汇区、金山区、青浦区、奉贤区）

南京市（玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、下关区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区、区）

无锡市（梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区）

徐州市（鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区）

常州市（天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区）

苏州市（虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区、吴江区）

南通市（崇州区、港闸区、通州区）

扬州市（广陵区、邗江区、江都区）

杭州市（临安区、上城区、下城区、江干区、拱野区、西湖区、滨江区、余杭区）

宁波市（海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区）

温州市（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区）

嘉兴市（南湖区、秀洲区）

绍兴市（越城区、柯桥区、上虞区）

金华市（金东区）

舟山市（定海区、普陀区）

台州市（椒江区、黄岩区、路桥区）

合肥市（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区）

芜湖市（镜湖区、戈江区、鸠江区、三山区）

蚌埠市（龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区）

马鞍山市（花山区、雨山区）

安庆市（迎江区、大观区、宜秀区）

宿州市（埇桥区）

六安市（金安区、裕安区、叶集区）

巢湖市（巢湖区）

福州市（鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区、长乐区）

厦门市（思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区）

莆田市（城厢区、涵江区、秀屿区）

泉州市（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区）

漳州市（芗城区、龙文区）

南昌市（东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、新建区）

景德镇市（昌江区、珠山区）

萍乡市（安源区、湘东区）

九江市（莲溪区、浔阳区）

新余市（渝水区）

赣州市（章贡区、南康区、赣县）

宜春市（袁州区）

上饶市（信州区、广丰区、广信区）

济南市（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区）

烟台市（芝罘区、福山区、开发区、莱山区）

威海市（环翠区）

郑州市（中原区、二七区、管城区、金水区、上街区、惠济区）

开封市（龙亭区、顺河区、鼓楼区、金明区、禹王台区）

安阳市（文峰区、北关区、殷都区、龙安区）

洛阳市（老城区、西工区、涧西区、吉利区、洛龙区）

新乡市（红旗区、卫滨区、凤泉区、牧野区）

焦作市（解放区、中站区、马村区、山阳区）

南阳市（宛城区、卧龙区）

商丘市（梁园区）

信阳市（浉河区、平桥区）

周口市（川江区）

武汉市（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区）

黄石市（黄石港区、西寨山区、下陆区、铁山区）

郑州市（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区）

株洲市（荷塘区、芦淞区、石峰区、天元区）

岳阳市（岳阳楼区、云溪区、君山区）

张家界市（永定区、武陵源区）

郴州市（北湖区、苏仙区）

怀化市（鹤城区）

娄底市（娄星区）

广州市（荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄浦区）

深圳市（罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区）

珠海市（香洲区、斗门区、金湾区）

佛山市（禅城区、顺德区、南海区、三水区、高明区）

茂名市（茂南区、茂港区）

河源市（源城区）

东莞市、中山市、潮州市、揭阳市

南宁市（兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、良庆区）

桂林市（秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区）

玉林市（玉州区）

海口市（龙华区、秀英区、琼山区、美兰区）

重庆市（万州区、涪陵区、渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北培区、万盛区、双桥区、渝北区、巴南区）

成都市（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、双流区、新都区）

绵阳市（培城区、游仙区）

乐山市（市中区、沙湾区、五通桥区、金口河区）

南充市（顺庆区、高坪区、嘉陵区）

贵阳市（南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、小河区）

遵义市（红花岗区、汇川区）

昆明市（五华区、盘龙区、官渡区、西山区、东川区、呈贡区）

咸阳市（秦都区、杨凌区、渭城区）

西安市（新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区）

宝鸡市（渭滨区、金台区）

兰州市（城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区）

荣事达洗衣机维修中心分析洗衣机常见故障原因

洗衣机维修丨附近上门

洗衣机是我们使用最频繁的厨具，一日三餐都不离开它的功劳，也正因为如此，所以洗衣机的故障率也非常高，今天洗衣机维修网小编就来给大家分享一下荣事达洗衣机维修中心分析洗衣机常见故障原因有哪些，一起来看看吧!

一、洗衣机漏气原因及解放方式

主要原因可能性分析：

(1)软管与灶前开关及灶具接头吻合处不严密。解决方式：检查其紧密度用管夹扣紧。

(2)软管破损或爆裂。解决方式：更换软管。

(3)灶具输气管与阀开关接触不严密。解决方式：固紧两螺钉检查密封圈是否装反或破损应该正或更换。

(4)各工艺孔封闭螺钉及喷嘴螺纹密封不严密。解决方式：排除赃物更换密封圈或弹簧。

(5)气阀开关内轴阀芯与阀体配合不严密维修后阀芯与阀体配合时装反方向，接头软管胶圈不严密。解决方式：检查阀芯是否磨损清除脏物添加专用油或更换配件正确做好阀芯与阀体装配。

二、洗衣机回火原因及解决方式

喷嘴有异物——清除异物。

胶管内有空气——先用燃气排除空气，再点火重复操作3-5次。

开关开的太慢——迅速开启来观看使可燃气体出口流速提高，防止回火。

胶管受挤压——清除挤压现象。

燃气质量不好——更换气源。

气源输出压力太低或不稳定——调整压力(调节用气高峰期)。

火孔面积太大(如分火器未装好或错用分火器)——更换或调整。

火孔内有污物一次空气过大——清除污物调小风门防止回火。

三、洗衣机火焰小原因及解决方式

喷嘴孔内有杂物——清除

输气管受挤压——清除挤压现象

输气质量不好——更换气源

气源输出压力低——调整好合适压力

管道堵塞或者管路小而气流量偏小，减压阀使用时间长失效——清除脏物或更换气管，减压阀

四、洗衣机漏火原因及解决方式

喷咀内通道外有堵塞物-检查清除掉。

阀芯自封不灵-清除脏物或更换密封圈或弹簧。

五、洗衣机脱火原因及解决方式

风门开得过大或火盖放不平——调整。

气源压力过大——调整气源的压力或减压阀。

分火器部分火孔堵塞——清除。

上述就是荣事达洗衣机为大家整理的相关解决方案，希望通过文章能给大家的一些方法解决问题，在使用过程中遇到任何不懂的问题，都可以拨打我们的服务热线，我们会尽全力帮助您解决您的烦恼，让您的生活更舒心。

攸县升润天然气有限责任公司怎么样？

株洲王府井百货有限责任公司是2010-05-28注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于湖南省株洲市芦淞区新华西路999号。

株洲王府井百货有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91430200554945145L，企业法人陈荣，目前企业处于开业状态。

株洲王府井百货有限责任公司的经营范围是：百货、化妆品及卫生用品、纺织品及针织品、服装、鞋帽、钟表、眼镜、箱包、酒、饮料及茶叶、烟草制品、糕点、面包、果品、蔬菜、粮油、肉、禽、蛋、奶及水产品、营养和保健品、厨具卫具及日用杂品、自行车等代步设备、其他日用品、文具用品、体育用品及器材、图书、报刊、珠宝首饰、乐器、照相器材、其他文化用品、医疗用品及器材、保健治疗器材、家用视听设备、计算机、软件及设备、通信设备、其他电子产品、灯具、家具、互联网、宠物食品用品、卫生洁具、自动售货机的零售；理发及美容、商业综合体管理、正餐、快餐的服务；厅活动；其他室内活动；**放映；计算机及通讯设备、其他机械设备的租赁；物业管理；场地租赁；代收代缴水电费；代收代缴天然气费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

通过爱企查查看株洲王府井百货有限责任公司更多信息和资讯。

醴陵中油燃气有限责任公司怎么样？

攸县升润天然气有限责任公司是2016-09-27注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖南省株洲市攸县宁家坪镇自力村老屋组。

攸县升润天然气有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91430223MA4L6KT487，企业法人何发洪，目前企业处于开业状态。

攸县升润天然气有限责任公司的经营范围是：燃气供应；燃气管道工程施工；建筑物燃气安装服务；厨房设备销售、修理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

通过爱企查查看攸县升润天然气有限责任公司更多信息和资讯。

别人家的天然气卡,我家能用吗

醴陵中油燃气有限责任公司是2002-05-14在湖南省株洲市醴陵市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于醴陵陶瓷科技工业园A区。

醴陵中油燃气有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是914302817389638150，企业法人刘连勇，目前企业处于开业状态。

醴陵中油燃气有限责任公司的经营范围是：天然气管道运输、销售；天然气开发咨询；城市天然气管网及配套设施建设；燃气器具的批发零售；工业、民用液化石油气储运、输配、销售、管理、维修；管道安装及技术咨询服务。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为35000万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共4家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

醴陵中油燃气有限责任公司对外投资1家公司，具有3处分支机构。

通过百度企业信用查看醴陵中油燃气有限责任公司更多信息和资讯。

株洲亿都晴天营销中心电话是多少？

不能。

天然气卡实行的是一户一表一卡，一个卡芯片对应一个燃气的使用系统，用户只能在自己燃气表上使用。

每个卡在第一次使用时，对应就是第一次插的表，以后都只能在那个表上使用的，不能在其他表上使用，即使插到别的表上，也无法识别使用。

燃气IC卡后仅能在地址的燃气表上使用，任何借用或转借IC卡的行为均会导致无法正常使用或经济损失。

扩展资料：

ic卡燃气表用户使用须知：

1、IC卡不能折叠，要注意防潮、防磁、防重力摩擦及硬物划伤。

2、客户需按功能按钮或插卡操作时，请注意动作轻缓，避免用力过重、过猛。清洁燃气表时，请用软布擦拭，不要用水直接冲洗或使用汽油、稀释剂、苯等溶剂，亦应避免使用硬刷、锐器等硬物。

3、若客户IC卡遗失需补卡或卡出现故障，请到燃气公司营业厅进行补卡处理。

百度百科-IC卡燃气表

温州新闻网-IC卡燃气表使用解析大全，有图有真相

株洲市新奥燃气-IC卡表使用及故障排除

株洲哪里有美多分体天然气灶炉芯买

株洲亿都晴天吉屋营销中心电话是4006569058转86303（复制“4006569058,86303”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。

株洲亿都晴天位于云龙示范区红旗北路与田龙路交汇处（亿都国际对面），LOFT40年，建筑类型为板塔结合,高层，由株洲市亿晴房地产开发有限责任公司开发。

亿都晴天由27年亿都地产（控股）开发，5城17盘，幸福版图不断扩张，超18000位业主口碑见证，连续7年荣获“A级信用企业”。毗邻响石广场、红旗广场、田心生活区三大商圈，抢占大润发、荷塘株百、铜锣湾广场等大型商业配套，生活繁华多彩。项目承袭亿都地产（控股）I-LIFE全龄生活体系，以I-safe8大智能安防系统、I-smart社区生活智能互联、I-seiko匠心精工体系、I-serve贴心物业服务、I-sace全能休闲空间五大版块，构筑生活新起点。独有社区邻里交流实体空间——童话镇，为业主间的交流提供更多的空间以及软，以儿童成长、老年关爱、全龄空间、同好社团、业主活动几十项社区服务，让老有所依、青有所用、幼有所学。项目拥有4.5米层高小复式产品，可任意打造双钥匙、loft两种生活模式，43平方米、53平方米户型可做三房、79平方米户型可做四房，天然气入户，宜商宜住易出租；灵动高层，86-114平方米户型可做三房，128平方米户型可做四房，比市面同等面积产品多一室，空间无限延伸，居于此，未来生活精彩纷呈。。

物业类型：商业-公寓,住宅

目前销售价格：约5200元/平方米

预售证：预许字(2020)第54号

预计开盘时间：2020-03-08

预计交房时间：2022-05-31

规划户数：500户

车位数：车位共计351个

楼层情况：1#23层，2#25层，3#26层

楼盘特色：车位充足,配套成熟,商场超市,公交直达

周边配套：交通项目占位田心立交十字路口红旗北路与田龙路交汇处，地处长株潭交通核心地段，往西**株洲高铁西站，向北直通黄花国际机场，T19、T34、T71、T35等交通路线遍布全市，出行速度连接世界。中**曙光**，九方**，九方**综合商场雪峰小镇大型商业体

点击查看:株洲亿都晴天详细信息。

房地产营销方案

株洲市株洲县渌口镇。株洲县渌口镇宋宝燃气灶具店，成立于2018年，位于湖南省株洲市株洲县渌口镇，是一家以从事燃气生产和供应业为主的企业，主要经营燃气灶具零售，里面有美多分体天然气灶炉芯，能够进行买到。株洲市，古称建宁，是湖南省辖地级市，位于湖南省东部。

　 房地产营销方案 （一）

　一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。

　二是创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合；在价格制定上，有效利用消费者的心理；在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。

　三是塑造差异。差异化能够创造竞争优势，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异，如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。在差异的塑造过程中，应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑，因为企业的目的是营利为本。

　四是整合营销。一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房；社区综合配套，整合内外部等等。在传播方面，从炒地段到炒升值潜力，从炒概念到炒设计和户型；从软文到单叶，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。在品牌定位方面，根据消费形态和楼盘实际情况，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌。当然，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息，提升楼盘的价值感，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素，赋予产品更加新鲜的形象，从而保持品牌的新鲜感。

　总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好，有较大的休闲活动空间；间隔合理、实用率高、光好、空气流通；楼距较大，有开敞的空间和视野；完善的小区配套，物业管理好，最好是封闭式管理；交通、购物方便，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。在营销传播上：抓住目标消费者的心态，务求直指人心，在销售策略、广告策略投其所好，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性，配合产品的

　特点，使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。

　 房地产营销方案 （二）

　市场营销更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销。

　1.房地产营销的内容

　在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销十分重要。一般来说，市场营销包括：

　1.概要：对拟议的给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

　2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

　3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及必须涉及的产品所面临的问题。

　4.目标：确定在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

　5.市场营销策略：提供用于完成目标的主要市场营销方法。

　6.行动方案：本方案回答将要做什么？谁去做？什么时候做？费用多少？

　7.预计盈亏报表：综述预计的开支。

　8.控制：讲述将如何监控。

　一、概要

　书一开头便应对本的主要目标和建议作一扼要的概述，概要可让高级主管很快掌握的核心内容，内容目录应附在概要之后。

　二、市场营销现状

　的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

　1.市场情势

　应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

　2.产品情势

　应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

　3.竞争情势

　主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

　4.宏观环境情势

　应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

　三、机会与问题分析

　应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

　1.机会与挑战分析

　经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

　2.优势与劣势分析

　应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

　3.问题分析

　在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。

　四、目标

　此时，公司已知道了问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

　有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

　1.财务目标

　每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

　2.市场营销目标

　财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10％，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，则其必须售出90套房屋。

　目标的确立应符合一定的标准：

　各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

　各个目标应保持内在的一致性。

　如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

　五、市场营销策略应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加10％的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

　策略陈述书可以如下所示：

　目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

　产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

　价格：价格稍高于竞争厂家。

　配销渠道：主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

　服务：提供全面的物业管理。

　广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30％。

　研究与开发：增加25％的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

　市场营销研究：增加10％的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。

　六、行动方案

　策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么？什么时候去做？谁去做？将花费多少？等等具体行动。

　七、预计盈亏报表

　行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

　八、控制

　的最后一部分为控制，用来控制整个的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能达到目标的部门。

　有些的控制部分还包括意外应急，简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应取的步骤。

　8.2市场营销的执行

　营销执行是将营销转化为行动的过程，并保证这项任务之完成，以实现的既定目标。

　策略所论及的是营销活动是”什么”和”为什么”的问题，而执行则论及到”谁”去执行，在”什么地点”、”什么时间”和”怎么样”去执行等问题。策略与执行密切相关，策略指导着执行，如给营销方案分配一些基金，指导房屋销售人员改变推销重点，重印价格表等。另外，执行也是一种策略反馈，即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

　 房地产营销方案 （三）

　活动背景：

　株洲，位于湖南东部湘江之滨，距省会长沙50公里，总面积11262平方公里，总人口372万，其中城区面积60平方公里，城区人口75.9万，下辖4县一市。据统计：20XX年株洲市生产总值394.1亿元，人均国民生产总值达到10800元，人均可支配收入8986元，居民生活水平在不断提高。由于株洲有着非常优越的地理位置和工业基础比较发达，株洲已成为全国对外开放的重要城市和重要出口商品基地，旅游业逐步发展成为株洲的重要产业，近年来随着房地产业的扩张，株洲的商品房交易也日趋火爆，2005年7月天然气将进入株洲，房地产市场的'火爆和天然气的入株必然会为厨卫产品带来全新的发展机遇和市场空间。X品牌是湖南当地的厨电品牌，在株洲灶具市场占有67%的市场份额。为把握商机，占领市场，积极开辟新的销售渠道，X品牌利用自身的地缘优势，针对房产市场专门组织了一系列的小区促销活动。

　一、活动目的

　提高X品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。

　二、活动主题：购X品牌家厨，创造美好新生活。

　三、活动前期准备：

　A、宣传品制作。

　①条幅：保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为：X品牌家厨义务维修服务点；X品牌创造舒适健康新生活；新生活，新家厨——X品牌家厨，条幅作为现场的促销广告，内容为X品牌企业标准色，蓝底白字，以吸引消费者注意，形成强烈的视觉冲击力。

　②海报：张贴于小区宣传栏或小区门口、外墙、现场咨询台或产品上，以引起消费者注意，达到宣传的目的。

　③X展架：内容主要是产品形象及企业形象Logo以及促销活动内容及服务内容等。

　④DM宣传单页：由导购员或临时导购员在小区门口，人流量大的过道交叉路口，主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣传品、DM宣传单页，向消费者传递信息应直接，完整，因此DM宣传单页包括公司简介及公司理念等，适当印上产品型号、尺寸及简介。另增加售后服务承诺及售后服务联系电话，免除消费者后顾之忧。

　⑤楼层贴：制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内，颜色为X品牌企业标准色，如蓝色和白色，蓝底白字或白底蓝字，内容主要以公益性质宣传语为主：如X品牌集团与您共创全国文明城市；争做文明株洲人；X品牌集团祝您身体健康，步步高升等。

　⑥帐篷：帐篷统一印刷企业CI形象，并于小区直销活动开始前运送至小区活动现场，增加企业和产品知名度，提升品牌形象。

　⑦售后服务联络卡：增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信赖。

　B、小区选择：

　①首先对小区的总体情况做调查，了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模，并且对业主的背景进行分析，围绕目标消费者进行信息收集，确定合作伙伴。

　②了解希望合作小区的管理制度并与物业人员沟通，了解对方对小区活动的看法，探讨合作模式，以便更好的开展小区活动，避免不必要的麻烦。

　③在与房地产开发商签定合作协议，以开发商品牌和X品牌共同活动的方式进行，以提高各自销量。如：“湘银、X品牌与您携手共创美好新生活。”

　C、直销活动宣传方式。

　①在进入小区直销活动前，组织人员进入小区内以地毯式发放宣传单页，做到家家户户均看得到X品牌的宣传单页。

　②在各小区楼道内贴上楼层贴，提高影响力，悬挂横幅于各小区内，增强品牌知品度，扩大影响。

　③在现场摆点直销时，不仅发放DM宣传单页，另可附加奉送一系列小礼品扩大宣传的影响力。

　④在小区现场销售过程中，可发动现场的消费者参与，以引起其他消费者对X品牌产品和促销活动的注意，利用他们之间的信任和喜欢“凑热闹”的心理来宣传活动，以拉动销售。

　⑤利用房地产开发商展览大厅，放置X品牌DM宣传单页或联合促销广告单页。

　⑥借助售楼**进行推介，如购房一套，赠送X品牌优惠券**元或凭X品牌的DM宣传单页可享受ⅹ**折优惠，或免费清洗一次。

　D、导购员培训。

　导购员必须要全面熟悉产品结构和特点，了解产品知识。公司营销部门针对此次活动，有针对性地从各个产品中提炼出卖点，组织专业售后服务人员和技术人员对导购员加以培训，让他们了解各零部件的作用和功能，使导购员真正对产品全面了解，使他们能够在向消费者介绍产品时更有说服力。

　活动中，导购员要统一说词，统一口径，统一着装，始终保持友善、热情、微笑的工作态度，积极主动，耐心细致的对消费者讲解活动内容，处处体现出导购员的专业素质，以点燃消费者购买欲望。

　另外在终端布置和推销技巧上也加以培训：

　1.活动条幅悬挂和海报张贴应在醒目位置，活动赠品也应整齐合理摆放，以吸引消费者注意，引起消费者购买欲望，也烘托出现场的热烈气氛。

　2.产品应做到整齐摆放并做堆头，吸引消费者注意，烘托产品热销的情景。赠品也应做堆头，并在赠品上张贴赠品贴。

　3.导购员看见消费者后，应主动笑脸相迎，并积极介绍促销活动方式，增强成交率。

　4.导购员积极的向前来观看的消费者发放DM宣传单页，当消费者显示出购买欲望后，积极加以引导，促成销售。

　5.同时在活动期间，导购员应在每天下班前主动统计销量情况，并及时将信息反馈给经营部，以便经营部作出决策调整。

　四、直销活动内容：

　现场演示活动。现场演示是一个非常简单且效果明显的方法，比导购员口头介绍效果要强，“耳听为虚，眼见为实”，这样不仅引起消费者兴趣，也提起消费者购买欲望，更增加了消费者的购买信心。现场的演示从产品的特点功能出发，让消费者知道产品的核心卖点，以引起消费者注意，更利用现场演示吸引更多消费者。

　同时为加大直销活动力度，必须附加赠品和开展其它活动，吸引消费者，让消费者真正感觉到现场购买确实能够得到实惠，因此，开展以下活动：

　活动方式一：以旧换新活动。内容：购买台式灶，旧台式灶更换新灶，旧台式灶抵现金ⅹ**ⅹ元；购嵌入式灶，旧灶抵现金**元；购买热水器，旧热水器抵现金ⅹⅹ元。

　活动方式二：赠品活动。内容：购台式灶，送围裙一条；购嵌入式，送砧板一块；购热水器，送不锈钢鸣笛水壶一个，另可以根据实际情况增加套餐制产品。

　活动方式三：免费维修活动。在消费者越来越理性，消费心理越来越成熟的今天，售后服务尤为重要，售后服务不仅要及时、规范、完善，更要做到超前，想用户之所想，急用户之所急，为消费者解决一切后顾之忧，开展免费维修活动，进一步提高品牌效应和企业美誉度。

　五、活动中应注意的问题。

　①注意天气变化，避开下雨、狂风等不利于开展直销活动的天气。

　②防范不怀好意的人捣乱，应主动与小区保安联系。

　③避免不愉快的事情发生，不要与消费者争吵，特别是售后服务方面、导购员应做到交待清楚，不得误导消费者，心中要紧记“顾客永远是对的”信念。

　④如逢竞争对手也在摆点，不抵毁对方，不得为争抢客户而与竞争对手发生争吵。

　⑤做好货物、赠品的保管和销量统计工作，防止货物和赠品的流失。

　六、活动总结及效果评估。

　针对小区开展的直销活动，不仅可以拓展新的销售渠道，同时也可避免与竞争对手直面相接，既抢占了先机，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增强，销量也得到提升。

　另外对小区直销活动效果做出评估及做出费用预算进行存档备案。