温州天然气价格2022最新消息_温州天然气价格2022最新消息

2024-07-25 23:25:57

1.2022年浙江温州养老金调整方案最新消息：每个月多少钱

2.温州新能源汽车补贴政策2022

3.温州购房政策2022最新版

4.2022温州动物园春节开放时间及门票价格

5.温州房屋契税2022年最新政策

温州天然气价格2022最新消息_温州天然气价格2022最新消息

新房契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

二手房契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

浙江房产契税征收标准

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

因此，各省、自治区、直辖市人民可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

法律依据

《中华人民共和国契税法》

第三条　契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第四条　契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

2022年浙江温州养老金调整方案最新消息：每个月多少钱

一、温州最低工资标准是多少

1、温州最低工资标准是1660元。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订劳动合同规定的时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。

2、法律依据：《最低工资规定》第五条

最低工资标准一般取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。

第六条

确定和调整月最低工资标准，应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。

确定和调整小时最低工资标准，应在颁布的月最低工资标准的基础上，考虑单位应缴纳的基本养老保险费和基本医疗保险费因素，同时还应适当考虑非全日制劳动者在工作稳定性、劳动条件和劳动强度、等方面与全日制就业人员之间的差异。

月最低工资标准和小时最低工资标准具体测算方法见附件。

二、最低工资标准有哪些特点

1、最低工资标准包含了劳动者的基本生活需求，也包含劳动者养活家庭成员的生活需求；

2、最低工资率决定最低工资金额；

3、最低工资确定了在职员工的最低工资要求，它规定用人单位在向在职员工支付工资时都不能低于最低工资率确定的工资标准，否则约定无效并按最低工资标准履行。

温州新能源汽车补贴政策2022

2022年浙江温州养老金调整方案最新消息:每个月多少钱

根据《关于2022年调整退休人员基本养老金的通告》(人社部发〔2022〕27号)精神，经浙江省同意并报两部批准，决定适当调整退休人员基本养老金。现将有关事项通告如下:

一、调整范围和对象

全省2021年12月31日前已按我国和省有关法规办理退休、退职手续的人员，可按本通告法规调整基本养老金。

二、调整水平和调整方法

2022年调整退休(含退职，下同)人员基本养老金，取定额调整、挂钩调整和适当倾斜相结合的方法，具体调整方法如下:

(一)定额调整退休人员基本养老金

退休人员每人每月增加32元。

(二)挂钩调整退休人员基本养老金

挂钩调整退休人员基本养老金由以下两部分组成:

1.退休人员本人缴费年限(含视同缴费年限，下同)15年及以下的部分，缴费年限每满1年(不满1年按1年计算，下同)，月基本养老金增加1.5元，月基本养老金增加额不到15元的，补足到15元;本人缴费年限15年以上至30年的部分，缴费年限每满1年，月基本养老金增加2.5元;本人缴费年限30年以上的部分，缴费年限每满1年，月基本养老金增加3元。

2.退休人员按本人本次调整前月基本养老金的1.34%计算月基本养老金增加额。

(三)适当提高部分退休人员基本养老金

在定额调整和挂钩调整的基础上，对下列退休人员再适当增加基本养老金:2021年12月31日前，男年满70周岁、女年满65周岁及以上且不满80周岁的退休人员，每人每月增发25元;年满80周岁及以上的退休人员，每人每月增发50元。

温州购房政策2022最新版

温州新能源汽车补贴政策具体如下：

1、第一类补贴。通过市交通运输局专项摇号活动获得的普通小汽车增量指标，仅用于办理新车注册登记；如用于办理新能源小汽车新车注册登记的，仅限于在深圳市行政区（新区）购买价格10万元及以上的车辆。其中，价格10-20万元的补贴1万元/辆；20万元以上的补贴2万元/辆；

2、第二类补贴。使用通过常规方式申请的新能源小汽车增量或更新指标办理新车注册登记的车辆，机动车销售统一含税价（以下简称“车辆价格”）10-20万元的补贴0.5万元/辆；20万元以上的补贴1万元/辆。深汕特别合作区户籍居民可按相关规定申请纯电动小汽车或混合动力小汽车增量指标，仅限于办理在深圳市行政区（新区）内购买的新能源小汽车新车注册登记。补贴同上；

3、第三类补贴。通过放宽申请条件方式获得的混合动力小汽车增量指标，仅限于办理“纳入工业和信息化部《新能源汽车推广应用推荐车型目录》（2022年第5批及以前），且车辆动力蓄电池组总能量大于等于35kWh的插电式混合动力（含增程式）小汽车” 新车注册登记。对搭载开源鸿蒙系统及其商用版本的车型予以补贴，标准同第一类补贴。

法律依据：《新能源汽车补贴标准》第四条

中央财政对试点城市私人购买、登记注册和使用的新能源汽车给予一次性补助，对动力电池、充电站等基础设施的标准化建设给予适当补助，并安排一定工作经费，用于目录审查、检查检测等工作。

第五条

私人购买和使用新能源汽车包括私人直接购买、整车租赁和电池租赁三种形式。

（一）直接购买：中央财政对汽车生产企业给予补助，汽车生产企业按扣除补助后的价格将新能源汽车销售给私人用户。

（二）整车租赁：中央财政对汽车生产企业给予补助，汽车生产企业按扣除补助后的价格将新能源汽车销售给租赁企业。

（三）电池租赁：中央财政对电池租赁企业给予补助，电池租赁企业按扣除补助后的价格向私人用户出租新能源汽车电池，并提供电池维护、保养、更换等服务。

2022温州动物园春节开放时间及门票价格

日前，市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴操作流程的通知》。根据通知，我市符合条件的购房者在取得房屋不动产证后，财政将给予购房款0.6%的补贴。

温州市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴操作流程的通知》。根据通知，温州市符合条件的购房者在取得房屋不动产证后，财政将给予购房款0.6%的补贴

一、本次购房补贴的对象及条件有哪些?

1.2022年6月12日到2022年12月31日期间在温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)首次购买新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部门“商品房、存量房网上销售管理系统”签合同时属于购买人在温州市区唯一住房的。

2.新建普通商品住房、普通存量住房的认定标准为建筑面积144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房

3.购房人为两位或两位以上(除夫妻关系外)，每位购房人均需符合上述申领补贴条件。按份共有的，按各自所占比例核发补贴。

4.因涉及夫妻关系致使不动产登记与合同主体不一致的，以购房合同与契税缴纳(需提供契税缴纳凭证)相一致的主体为补贴申请人.

二、本次住房补贴的标准是多少?

按购房合同载明的总房价0.6%给予补贴，(举例:如购房款300万元×0.6%=18000元。)

三、申请补贴要在什么时间去哪里申请?

符合享受购房补贴条件的个人需在取得房屋不动产证后3个月内向房屋所在地区住建部门(受理地址附后)提出申请，逾期视同放弃补贴资格。

四、申请购房补贴需准备什么材料?

符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料:

1.个人首次购买普通住房财政补贴申请表(附件，一式一份);

2.经网签并备案的《浙江省商品房买卖合同》或《温州市存量房买卖合同》;

3.房屋不动产证(原件);

4.申请人或明(原件);

5.申请人本人原件(包括、储蓄卡);

6.特殊情况需提供契税纳税凭证。

五、申请人什么时候可以收到住房补贴?

购房补贴申请如经核准，自提交申请之日起30个工作日内以银行转账形式支付。

六、其他注意事项

1.购房时间:

指2022年6月12日到2022年12月31日期间在市区购买新建普通商品住房、普通存量住房，购房时间以合同网签时间为准。购房人如有在年内购房，应在上述时间区间内与开发企业或出卖人通过住建部门网签平台签订购房合同。

2.网签合同:

指通过温州市房地产市场信息网(.wzfg)住建部门商品房、存量房(二手房)网签《浙江省商品房买卖合同》、《温州市存量房买卖合同》。购房人应拒绝不良中介使用自制合同或通过第三方平台“网签”合同，否则将不能享受购房补贴。

3.申请时间:

购房人应在取得房屋不动产证后3个月内提出补贴申请，逾期视同放弃补贴，承办单位不再受理申请。举例:如2022年7月1日购买的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不动产证，可在2023年7月1日-9月30日内提出申请。如在2022年7月1日购买了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不动产证，可在8月1日-10月30日内提出申请。

政策原文

温州各区县购房补贴政策汇总

洞头购房补贴新政

2022年12月31日截止

龙港购房补贴政策

2022年12月31日截止

苍南县商品房补助

平阳购买新建住宅商品房补助政策

2022温州市支持合理住房需求的阶段性政策

温州房屋契税2022年最新政策

2022年温州动物园春节期间是正常开放的，温州动物园全年无休，动物园每天的开放时间为早上八点半至下午五点半，大家要注意的是温州动物园每天下午四点半就会停止入园。

1、开放时间

周二至周日9:00—17:00对外开放(16:00停止入馆)，周一闭馆(法定节日开放时间以网站通知为准);

2、门票价格

1.票价：全票30元，半票15元。

2.成年人须购全票。

3.半票优惠条件：

1)年龄在14周岁(含)至18周岁(不含)者;

2)年龄在60周岁(含)至70周岁(不含)者;

3)全日制大学本科及以下学历在校学生。

4.免费入园条件：

1)年龄在14周岁(不含)以下者;

2)1.5米以下的未成年人;

3)年龄在70周岁(含)以上者;

4)现役军人、消防救援人员、30年教龄教师、残疾人。

5.享受半票优惠者，须凭本人有效证件检票入园;

免费入园者凭有效证件入园;

不符合优惠购票或免费入园条件者，须购全票入园。

3、具体地址

地址：温州市瓯海区雪山路367号

4、景区简介

温州动物园作为温州市未成年人生态道德教育基地、浙江省科普教育基地、浙江省生态文明教育基地、浙江省生态道德教育基地、浙江省首批“双千”助力“双减”科普专项行动科普基地及温州市红领巾科学院实践基地，长期致力于温州少年儿童野生动物保护与生态文明教育，年均接待公众80万人次。

5、疫情政策修订

1、实行参观预约制，分时段参观预约，日参观人数控制在最高参观量8000人的50%(即4000人)，暂停一切线下社教活动及团队参观预约，场馆的实时在馆游客不高于800人，观众必须全程戴口罩参观，参观间距达到1米以上，人工讲解服务暂停，开放微信自助导览设施及租赁式导览讲解设施。

2、实行观众入馆必检，出示温州防疫码，体温超过37.3度或有疑似症状(发热、干咳、咽痛、胸闷、乏力等)观众不得进入场所到定点医疗机构就诊。

以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前契税已成为地方财政收入的固定来源在全国地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移方式各不相同契税定价方法也各有差异。

各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为,

(1)面积小于90平米买方首套房子契税,评估价格的1%

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为,评估价格的1.5%

(3)高于该区的市场指导价格面积大于或等于144平米买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税,评估价格的3%。

〓套房契税新政策,

房产契税缴纳比例没有变化二套房契税都是购房总价的3%这个都是国家统一规定的。房产新政降低了首付比例商业二套房首付比例为40%公积金首付比例为30%。

银行认定为二套房的七种情况——

父母名下有卓以未成子女名义再购房

详解,根据新的政策家庭成员包括借款人、配偶及未成子女即未成子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成子女的名义申请购房时就会按照二套房政策执行。

未成时名下有房产成后再购房

详解,根据目前银行认贷又认房如果不出售现有房产的情况下再购房是属于二套房的将按照二套房的政策执行。如果按过去政策未成时的房产只要没再申请房贷不算二套。

个人名下有全款购买的卓再购房